Жалдаумен байланысты кез-келген қатынас Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 34-тарауымен реттеледі және меншік иесі мен жалға алушының екіжақты келісімі арқылы рәсімделеді. Дүңгіршекті жалға алу үшін сізге қолайлы нұсқаны тауып, көрсетілген құжатты қорытындылау қажет.
Бұл қажетті
- - төлқұжат;
- - А-4 форматындағы екі парақ;
- - құжаттары бар куәгерлер.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіз жылжымайтын мүлік агенттігіне хабарлассаңыз немесе жергілікті газет пен теледидардан ақпарат оқысаңыз, қолайлы нұсқаны таба аласыз. Дүңгіршек иесімен кездесу ұйымдастырыңыз, онда сіз жалға алу мүмкіндігі, құны және басқа шарттарға қатысты барлық сұрақтарыңызды талқылайсыз.
2-қадам
Егер сізге ауызша келісім сәйкес келсе, келісімшарттың жазбаша орындалуына көшіңіз. Құжатты рәсімдеу кезінде сізге А4 форматты қағаздың екі парағы, қалам, иесінің паспорты және жеке куәлік, иесінің және жалға алушының жеке куәліктері бар екі куәгер қажет.
3-қадам
Келісімшарт жасамас бұрын, дүңгіршектің құқық құжаттарын оқып шығыңыз. Сіз меншік иесімен немесе иесінің нотариалды куәландырылған адамымен жалдау шартын жасай аласыз. Егер сіздің алдыңызда пәтер жалдаушы болса, ол дүңгіршекті қосуға мүмкіндік беру үшін иесінен нотариаттық рұқсат алу керек.
4-қадам
Шартта қатынастарды реттейтін барлық тармақтарды тікелей көрсетіңіз. Келісім-шартта кіріспе бөлімі, қашан, кіммен, кіммен, қай жерде және не туралы жасалғандығы болуы керек. Мекен-жайын, атауын және құқық белгілейтін құжаттардың санын көрсетіңіз.
5-қадам
Негізгі бөлімде шартты, мөлшерді, дүңгіршекті жалға алу төлемі, пайдалануға рұқсатты көрсетіңіз. Мысалы, егер сізге шағын бөлшек сауда дүңгіршегі жалға берілсе, сіз тек шағын бөлшектерді сатуыңыз керек. Қызмет түрін қайта профильдеу кезінде сіз иесінен рұқсат алуыңыз керек немесе сауда орны сауда дүкені ретінде пайдаланылатындығын дереу көрсетіңіз, профильді алып тастауға болады. Бұл жағдайда сіз бөлшек сауда жасайтындығыңызды немесе бөлмеде шарапты немесе сыраны сатылымда сататын нүктені ұйымдастыратындығыңызды өзіңіз шеше аласыз.
6-қадам
Сіз қосымша шарттарды көрсете аласыз немесе оларсыз жасай аласыз. Егер келіспеушіліктер туындаса, сот Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 34-тарауының нұсқауларын басшылыққа алады.
7-қадам
Құжаттың төменгі жағына өз қолтаңбаларыңызды, күніңізді қойыңыз, қол қоюды сұраңыз және қатысқан куәлардың паспорттық деректерін көрсетіңіз.
8-қадам
12 айдан астам мерзімге жасалған келісім аймақтық тіркеу палатасында мемлекеттік тіркеуге жатады.
