Бір пәтерде бірнеше отбасында тұру - бұл біздің заманымыздың қайғылы шындығы. Бір тұрғын үйдің ортақ иелері бастан кешіретін айқын қиындықтардан басқа, коммуналдық төлемдерді төлеу мәселесі жиі туындайды. Әртүрлі отбасылық бюджеттер, меншік иелерінің бірінің төлем қабілеттілігінің төмендеуі, үлестік қатысу туралы даулар - бұл мүмкін проблемалардың кішігірім тізімі. Шынында да, жалпы жағдайда коммуналдық қызметтер барлық тұрғын бөлмелер үшін алынады. Бұл жағдайда жеке кабинетті пәтерлерге бөлу керек, сонда тең үлескерлердің әрқайсысы коммуналдық төлемдер үшін тек өзінің үлесін алады.
Бұл қажетті
Пәтерге құқық белгілейтін құжаттар
Нұсқаулық
1-қадам
Пәтерге құқық белгілейтін құжаттар пакетін жинаңыз. Жеке коммуналдық шот бөлімі үшін сізге үйге қызмет көрсететін басқарушы ұйымның есеп айырысу бөліміне жылжымайтын мүлікке үлестік меншік туралы куәлік ұсыну қажет.
2-қадам
Бірқатар жағдайларда, пәтерді жекешелендіру немесе оны некеге алу кезінде бұл тұрғын үйге бірлескен меншік бастапқыда ресімделуі мүмкін. Пәтерге бірлескен меншік режимін ортақ меншікке ауыстырыңыз. Ол үшін тұрғын үйдің ортақ меншік иелері арасында дау болмаған жағдайда, нотариуспен байланысып, бірлескен жылжымайтын мүлікті бөлу туралы келісім жасаңыз.
3-қадам
Егер меншік иелерінің қай-қайсысы да өз еркімен келісім жасасудан бас тартса немесе акциялардың мөлшері туралы келіспеушіліктер туындаса, мүлікті ортақ меншіктен үлестік меншікке беру туралы талап арызбен сотқа жүгініңіз. Жалпы жағдайда барлық тең иеленушілердің акцияларын сот тең деп таниды.
4-қадам
Нотариалды куәландырылған келісім немесе сот шешімі негізінде USRR аудандық кеңсесінде жылжымайтын мүлікке өз үлесіңізді тіркеңіз. 30 күннен кейін сіз пәтерге ортақ меншік құқығының жаңа куәлігін аласыз.
5-қадам
Сот шешімін немесе ерікті серіктес келісім шартын сіздің үйіңізге қызмет ететін MA есеп айырысу орталығына жіберіңіз. Сіздің атыңызға коммуналдық төлемдер үшін жеке жеке шот ашуға өтініш жазыңыз. Жаңа үлестік куәлікті оң жаққа бекітіңіз, сіздің пәтердегі үлесіңіздің мөлшерін және төлемдерді бөлуге болатын бөліктердің санын көрсетіңіз. МА коммуналдық төлемдерді пәтер иелеріне тиесілі құқықтағы үлестерге пропорционалды түрде есептеуге міндетті.
6-қадам
Басқарушы ұйым, осы өтінішке сәйкес, бір ай ішінде әр бірлескен меншік иесіне жаңа жеке шотты ұсынады, оған сәйкес пәтер үшін өздерінің коммуналдық қызметтерінің үлесін төлеуге болады. Келесі есеп айырысу кезеңінде сіз өзіңіздің атыңызға жеке түбіртек аласыз.
