Бөлшек сауда - бұл бизнестің кең таралған түрлерінің бірі. Кәсіпкерлікті бастауға бел буған кейбір адамдар оны таңдап алуы ғажап емес. Мәселен, кәсіпқой үміткер шағын азық-түлік дүкенін ашуға шешім қабылдады. Дайын үй-жайларды жалға беру оны нөлден жасаудан гөрі әлдеқайда оңай және тиімді.
Нұсқаулық
1-қадам
Бөлменің орналасуына ерекше назар аударыңыз. Жақсы орналасқан дүкен, кез-келген жағдайда, ұйықтайтын жердің ауласында жиналған дүкеннен гөрі көптеген адамдардың назарын аударады. Ең жақсы нұсқа, егер ол ірі кәсіпорынның немесе ұйымның кіреберісінің жанында болса. Сонда сізге жұмыс күнінен кейін сатып алулар жасауға дайын клиенттер ағыны кепілдендірілген.
2-қадам
Осындай ұйымдардың маңында жалға берілетін үй-жайлардың бар-жоғын біліп алыңыз. Оларды тексеруге уақыт пен күш жұмсаңыз, оңтайлы нұсқаны таңдаңыз. Үй-жай келесі шарттарға сай болуы керек: сауда алаңы мен қосалқы бөлмелердің жеткілікті алаңдары, негізгі кіреберіске ыңғайлы тәсіл және тауар жеткізушілері үшін артқы есікке шығу. Сірә, жалдау ақысы сол тұрғын ауданға қарағанда едәуір жоғары болады. Оның көп сатып алушылармен нәтижесін бере ме, жоқ па, соны есептеңіз.
3-қадам
Барлық қажетті шығындарды есепке алу үшін мүмкіндігінше дәл болуға тырысыңыз. Атап айтқанда, үй-жайларды жөндеу қажет пе. Қажет болса, кәмелетке толмаған баламен (косметикалық) жүру мүмкін бе, әлде үлкенге қажет болады. Сізге қанша және қандай материалдар сатып алу керектігін, қанша жұмысшы қажет болатынын, олардың қызметтерінің орташа нарықтық бағасы қандай болатынын қарастырыңыз.
4-қадам
Егер жалпы сома тым үлкен болса, онша қолайлы емес жерде дүкен үшін орын жалдау мағыналы болады. Ия, онда клиенттер саны аз болар, бірақ бизнесті дұрыс ұйымдастырған кезде, азды-көпті қанағаттандыратын ассортимент пен қолайлы бағамен сіз де сол жерде жақсы бизнес жасай аласыз.
5-қадам
Дүкеннің жанында орналасқан үйлерде қанша (кем дегенде шамамен) пәтер бар екенін санаңыз. Тиісінше, сізде кем дегенде бірдей әлеуетті сатып алушылар саны бар. Тұрғындардың орташа жасын және табыс деңгейін ескере отырып, тамақ, сусындар ассортименті және баға саясаты туралы шешім қабылдаңыз. Осыған сүйене отырып, тұтынушылар сіздің дүкенде күніне, аптаға, айға шамамен қанша соманы қалдыра алатындығын есептеңіз. Одан жалдау ақысының, қызметкерлердің жалақысының, жеткізушілерге төлемдердің мөлшерін алып тастаңыз және қорытынды жасаңыз: осы сауда алаңын жалға алудың мәні бар ма.
