Құрылыс несиесін әдетте үйін түрлендіргісі келетін немесе жаңасын салғысы келетін адамдар алады. Банктерде мұндай несие алудың бірыңғай мақсатты бағдарламасы жоқ, өйткені біздің елде бұл нарық әлі дамымаған. Несиелік ұйымдар құрылысқа несие берумен байланысты тәуекелдерден қорқады, өйткені осыған байланысты бағалар тұрақсыз.
Нұсқаулық
1-қадам
Құрылысқа несие алу қажет болатын құжаттар пакетін дайындаңыз. Ол ерлі-зайыптылардың жеке басын куәландыратын құжаттардан тұрады; қарыз алушының салық төлеуші куәлігі; SIK; жұмыс және тіркеу орнынан анықтамалар. Зейнетақы шотыңыздан үзінді және компаниядағы еңбек кітапшаңыздың көшірмесін алыңыз.
2-қадам
Сондай-ақ неке қию және балалардың тууы туралы куәліктің куәландырылған көшірмесін жасау қажет. Осыған ұқсас құжаттар пакеті тең қарыз алушыдан немесе кепілгерден талап етіледі. Банкті салуға несие рәсімдеу кезінде барлық кірістерді құжаттандыру қажет екенін есте ұстаған жөн, сондықтан жалақы, сыйлықақылар, жәрдемақылар, алименттер, жалға алынған кірістер, алынған дивидендтер және т.б.
3-қадам
Жер учаскесіне қатысты құжаттарды, сондай-ақ болашақ құрылыстың жоспарын жинаңыз. Банктер жерді қалаға жақын жерде орналастыруды және өтініш берген кезде босатуды талап етеді. Үй салу кезінде монолитті блоктарды, кірпіштерді, дөңгелектелген және желімделген арқалықтарды, пенобетонды қолданған жөн. Құрылысқа рұқсат беру құжаттарын банкке тапсырыңыз, оны жергілікті сәулет органынан алуға болады. Сәулет-жоспарлау тапсырмасын құрастырыңыз.
4-қадам
Жер учаскесіне бағалау жүргізу. Мемлекеттік лицензиясы бар бағалаушының қызметін пайдалану қажет. Банкке есептелген құн туралы есеп беру. Несиенің мөлшері осы мәнге байланысты, өйткені жер учаскесі несие берудің кепілі болады.
5-қадам
Ондағы жерді және жылжымайтын мүлікті, сондай-ақ өз өміріңіз бен денсаулығыңызды сақтандырыңыз. Банктен құрылыс несиесін алыңыз. Бас тартқан жағдайда сізге толық түсіндірулер мен себептер беріледі. Егер құрылысқа қажет сома аз болса, онда тұрақты тұтынушылық несие беру тиімді болады. Оны алу оңай, өйткені құжат айналымы аз болады.
