Инвестициялар сіздің қаржылық жағдайыңызды нығайтуға тамаша мүмкіндік береді. Жеке инвестициялардың ең танымал бағыттарының бірі - жылжымайтын мүлікке бос қаражат салу.
Не іздеу керек
Жылжымайтын мүлікке инвестициялау үнемдеудің жақсы әдісі және активтеріңізді көбейтудің тиімді құралы болып саналады. Инвестициялардың бұл түрі акцияларға салумен салыстырғанда төмен тәуекелдермен сипатталады. Жылжымайтын мүлікке ақша салу банктегі қаражатты депозиттік шотқа жай орналастырудан гөрі үлкен пайда әкелуі мүмкін. Себебі, ірі қалаларда жылжымайтын мүлік сұранысқа ие және оның құны үнемі өсіп отырады.
Қала қаншалықты үлкен болса, ондағы жылжымайтын мүлікті сатып алу соғұрлым тиімді болады. Бөлшек және басқа коммерциялық жылжымайтын мүлік сияқты объектілерге ақша салу жақсы. Осыған қарамастан, тұрғын үй жылжымайтын мүлігі өте тартымды, өйткені оның бағасы коммерциялық жылжымайтын мүлікке қарағанда әлдеқайда аз.
Таңдау кезінде объектінің өтімділігін ескерген жөн. Әзірлеушіге деген сенімділік дәрежесін, объектінің орналасуын және пәтерлердің орналасуын ескеріңіз. Жинақ көлеміне назар аударыңыз, мүмкін кірісті ғана емес, бар тәуекелдерді де ескеріңіз.
Инвестициялық нұсқалар
Тұрғын үй жылжымайтын мүлікке инвестициялаудың бірнеше нұсқалары бар. Біріншіден, бұл жылжымайтын мүлікті кейін жалға алу үшін сатып алу. Инвестицияның бұл түрі ең төменгі тәуекелмен сипатталады. Іс-әрекеттер алгоритмі өте қарапайым: алдымен сізге тұрғын үй сатып алу керек, содан кейін оны жалға беру керек. Бұл жерде күрделі ештеңе жоқ.
Әрине, пәтер сатып алғанда, сіз дұрыс аймақты таңдауыңыз керек, орналасуы мен жаңаруы туралы шешім қабылдаңыз. Соған қарамастан, үлкен қателік жіберіп, ақшаны жоғалту мүмкін емес.
Екінші инвестициялық нұсқа салынып жатқан жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды көздейді. Сіз пәтерді бастапқы кезеңде сатып аласыз, белгілі бір уақыт өткеннен кейін объектінің құрылысы аяқталады, бағалар көтеріліп, жеңілдіктер пайда болады. Сонымен қатар белгілі бір қауіптер бар, өйткені дағдарыс болған кезде құрылыс тоқтайды.
Сондықтан, кепілдендірілген табыс үшін объектіні таңдауға өте байсалды қараңыз. Әзірлеуші компанияның беделіне, сәтті аяқталған жобалардың санына назар аударыңыз.
Инвестициялаудың әртүрлі әдістерін біріктіру тиімді, сондықтан салынып жатқан үйге ақша салыңыз, содан кейін пәтерді жалға беріңіз, оны 5-15 жылда тиімді сатыңыз. Бұл опцияны тиімді деп атауға болады.
Мүмкін болса, сіз өзіңіздің тәуекелдеріңізді әртараптандырып, шетелдегі мүлікке ақша сала аласыз, содан кейін оны жалға бере аласыз. Компания клиенттерді іздеу мәселелерін өз мойнына алады, сіз өзіңіздің банктік шотыңыздан кіріс алып, жалдамамен өмір сүресіз.
