Тұрғын үй мәселесі кез-келген адамның өмірінде бір жылдан астам уақыт бойы ең күрделі болып қала бермек. Уақыт өте келе пәтер есептегіштерінің тең иелері өзгереді. Ал қазір туыстары емес, мүлдем бейтаныс адамдар бір пәтерде тұруға мәжбүр. Алайда, коммуналдық қызметтер барлық тұрғын үй бөлмелеріне сол жерде тұратын адамдардың әр түрлі бюджеттерін ескермей-ақ ортақ болып келеді. Бұл жағдайда заң жеке кабинетті пәтерге бөлуге, олардың меншік иелерінің әрқайсысы пәтердегі өз үлестерін ғана төлейтін етіп бөлуге мүмкіндік береді.
Бұл қажетті
Паспорт, пәтерге құқық белгілейтін құжаттар
Нұсқаулық
1-қадам
Пәтерге жеке коммуналдық төлемді бөлу үшін сізде пәтерге меншік құқығының барлық құжаттары болуы керек. Мемлекеттік тіркеу туралы куәлікте тұрғын үйдің әр қосалқы иесінің үлесі көрсетіледі. Басқа пәтер иелерімен үй-жайларды пайдаланудың белгіленген тәртібі туралы келісімге келуге тырысыңыз.
2-қадам
Егер сіздің пәтеріңізде пайдалану тәртібі нақты бекітілген болса және тараптардың ешқайсысы дауласпаса, пәтерді пайдалану туралы келісіміңізді жазбаша түрде көрсетіңіз. Бұл құжат ресми түрде нотариуста куәландырылуы керек. Бұл жағдайда тұрғын үйдің барлық ересек иелерінің немесе олардың заңды өкілдерінің жеке қатысуы қажет.
3-қадам
Егер пәтер иелері арасында тұрғын үй-жайларды пайдалану тәртібі туралы келісім болмаса, сотқа жүгініңіз. Талап арыз беріңіз, онда сіздің пәтеріңізге сіздің талаптарыңыз бен құқықтарыңыз көрсетіледі. Отбасыңыздың құрамын сипаттаңыз және осы бөлмені пайдаланудың қажетті процедурасын ұсыныңыз. Өтінішті аудандық сотқа беріңіз, оған мемлекеттік баж салығы үшін төленген түбіртекті және пәтерге меншік құқығыңызды растайтын құжаттарды қоса беріңіз. Басқалардың құқықтары бұзылмаған жағдайда, сот сіздің пайдалану тәртібіңізді бекітеді.
4-қадам
Нотариус куәландырған сот шешімін немесе ерікті түрде қол қойылған бірлескен меншік иесінің келісімшартын үйіңізге қызмет көрсететін басқарушы ұйымға (МА) жеткізіңіз. Дәл сол жерге коммуналдық төлемдер үшін жеке шоттар бөліміне өтініш жазыңыз. Пәтердегі үлесіңіздің мөлшерін және жеке кабинетіңізді бөлуге қажет бөліктердің санын сипаттаңыз. Пайдалану тәртібі туралы құжаттан басқа, НҚ-ға пәтерге құқық белгілейтін құжаттарыңызды тапсырыңыз.
5-қадам
Басқарушы ұйым сіздің пәтеріңізді күтіп ұстау үшін бірнеше жеке шоттар жүргізеді. Осыдан кейін сіздің атыңызға жеке түбіртек жіберіледі, оған сәйкес сіз коммуналдық төлемдерді тек өз үлесіңіз бойынша төлейсіз.
