Ресми түрде жұмыс істейтін Ресей Федерациясының әрбір азаматы өмірден бір рет мемлекеттен 260 000 рубль алуға құқылы. Сіз бұл соманы өзіңізге немесе кәмелетке толмаған балаңызға үй, пәтер немесе жер телімін сатып алғанда ала аласыз. Бұл операция деп аталады - мүлік салығын шегеру.
Қандай нақты жағдайларда сіз 260 000 рубль ала аласыз
Сіз тұрғын үйді тікелей сатып алуға немесе салуға мемлекеттен осы сомаға сене аласыз. Бұл жеке үй, бөлме, бөлек пәтер немесе олардың үлестері болуы мүмкін.
Сіз сондай-ақ құрылыс үшін жер учаскесін немесе онда орналасқан тұрғын үй объектісін сатып алғанда немесе тұрғын үй мен құрылысты сатып алуға несиелерді қайта қаржыландырғанда салық жеңілдіктерін ала аласыз.
260,000 мың рубльді құрылыс салушыдан аяқтаусыз сатып алған жағдайда оны әрлеу / жөндеу шығындарының өтемақысы ретінде алуға болады.
Салық шегерімі көзделмеген кезде
Байланысты адамдардан тұрғын үй сатып алу кезінде. Олар туыстары немесе жұмыс берушілер болуы мүмкін.
Ақшаны басқа адам төлеген кезде немесе салықтық жеңілдік басқа объект үшін бұрын алынған болса, есептеуге тұрарлық емес.
Салық шегерімінің сомасы қалай есептеледі
Мемлекеттен 260 000 рубль алу үшін сатып алынған объектінің құны 2 000 000 рубльден аспауы керек (бұл соманың 13% -ы 260 000 құрайды).
Алайда, ипотека бойынша сыйақы төленген кезде табыс салығын шектеусіз толық көлемде қайтаруға болады. Бұл сома тіпті ипотекалық емес сатып алудың қайтарымдылығынан жоғары болуы мүмкін. Бір жылдың ішінде сіз бюджетке аударылған сомадан аспайтын соманы қайтара аласыз.
Салықты қайтару құқығын Ресей Федерациясының азаматы бірнеше жыл бойы қайтару сомасы 260 000 рубль болғанға дейін сақтайды.
Салық бөліміне қандай құжаттар тапсыру керек
Құжаттар салық органына жылжымайтын мүлік (жер) сатып алынған күннен бастап үш жылдан кешіктірілмей тапсырылуы керек.
Салық жеңілдіктерін алу үшін сізге мыналар қажет:
- жеке куәлік;
- шығындарды растайтын құжаттар;
- салықты қайтаруға өтініш және 3-NDFL декларациясы;
- 2-NDFL сертификаты (табыс салығының бюджетке аударылғанын растау үшін).
