Тұрғын үй сатып алған Ресей азаматтары мемлекеттен белгілі бір мөлшерде өтемақы түрінде ала алады. Бұл шамамен 260 мың рубльді құрайды және оны адам бір рет қана ала алады.
Табыс салығын төлейтін Ресей Федерациясының азаматтары бұл соманы алуға құқылы. Егер жылжымайтын мүлікті азамат өзінің атына немесе кәмелетке толмаған балаға сатып алса, мемлекет салық сомасын ішінара қайтарады.
Жылжымайтын мүлік сатып алғанда мемлекеттен қалай ақша алуға болады
Өзіңізге қайтаруға болатын сомаға келетін болсақ, бұл сатып алынған тұрғын үй бағасының 13% құрайды, бірақ ол 2 миллион рубльден аспайды. Максимум - 26 мың рубль. Егер тұрғын үйдің құны жоғары болса, онда табыс салығын қайтару 2 миллион сомасынан жүзеге асырылады, егер құны аз болса, ақшаны қайтару одан есептеледі. Сонымен қатар, адам кезекті жылжымайтын мүлікті сатып алған жағдайда, төленген салықтар бойынша өтемақы төлеу туралы қайта жүгіну құқығын сақтап қалады.
Ипотекалық несиеден ақшаны қалай қайтаруға болады
Ипотеканы пайдаланып үй сатып алғанда, сіз бағадан 13% ғана емес, сонымен қатар ипотекалық несие бойынша төленген сыйақының бірдей үлесін ала аласыз. Яғни, бұл жағдайда сіз өзіңізге 260 мың рубльден асатын соманы қайтаруға мүмкіндігіңіз бар. Бұл жерде шектеу бар - пайыздар есептелетін сома үш миллион рубльден аспауы керек.
Егер сіз шегерім алғыңыз келсе, сіз кейбір жағдайларды түсінуіңіз керек. Бір жылдың соңында сіз салық төлегеннен көп ақша ала алмайсыз. Сонымен бірге сіз келесі жылға баланс алу құқығын сақтайсыз. Іс жүзінде бұл келесідей көрінеді.
Бір жыл ішінде сізден жалақыңыздың 13% -ы ұсталды, ол, мысалы, 13000 рубльді құрады. Өткен жылдың қорытындысын шығарғаннан кейін дәл осылай өзіңізге оралуға болады.
260,000 - 13,000 = 247,000 рубль
247 000 - бұл жылжымайтын мүлікті сатып алуға байланысты алуға құқығыңыз бар сома. Егер бір жыл ішінде сізден ұсталған салықтар сізге барлық соманы бірден қайтаруға мүмкіндік бермейтін болса, онда сіз оны келесі жылға қайтаруға өтініш бере аласыз және тағы басқалар, сіздің пайдаңызға төлемдер 260 000 рубль болғанша.
Ақша алу үшін қайда бару керек
Төлемді жүзеге асыру үшін сіз тіркелген жеріңіз бойынша салық органына құжаттарды тапсыруыңыз керек. Мұны сатып алуға меншік құқығы рәсімделгеннен кейін жасауға болады. Егер сіз салынып жатқан ғимараттан пәтер сатып алсаңыз, сізге қол қойылған қабылдау актісін ұсынуыңыз қажет.
