Ресейлік салық жүйесі салық төлеушіге ол бұрын төлеген салықтардың бір бөлігін қайтару мүмкіндігін қарастырады. Сондай-ақ, ресейліктер болашақта белгілі бір мерзімге салық ауыртпалығынан босатылуға мүмкіндік алады.
Ай сайын әрбір салық төлеуші табысының жалпы бөлігінің тек 87% алады. 13% жеке табыс салығын төлеуге - салық, оны табыс салығы деп те атайды. Кез-келген тұрғын үйді сатып алғанда, салық төлеуші тұрғын үйді сатып алу шығындарының ауыртпалығын жеңілдету үшін салық жеңілдіктерін алуға құқылы. Өткен 2013 жылы екі миллионнан астам ресейліктер осы мүмкіндікті пайдаланып, осындай рәсім жасады.
Салықты шегеру ережелері
Салықтық шегерім салық төлеушіге қаражаттың бір бөлігін белгіленген мөлшерде қайтару немесе болашақта белгілі бір уақыт кезеңінде оларға бұрын төленген 13% салық шегінде жеке табыс салығын төлеуден босату ретінде сипатталады.
Заң сатып алынған тұрғын үй құнының шекті мөлшерін белгілейді, оның негізінде шегерім есептеледі. Пәтерді сатып алу бағасына қарамастан, жылжымайтын мүлік құнының шекті шегі 2 000 000 рубльден аспауы керек. Осылайша, салықты қайтарудың максималды сомасы - 260 000 рубль.
Тұрғын үй екі миллион рубльден төмен бағамен сатып алынған жағдайда, мүліктің шегерімінің қалған бөлігі кейінірек тұрғын үй-жайларды алу немесе салу кезінде пайдаланылуы мүмкін. Бұл жағдай жаңалық болып табылады, өйткені бұрын салық төлеушіге бір реттік жеңілдік алу құқығы берілген болатын. Алынған салық шегерімінің мөлшері 20 мың рубльді құраса да, төлемді қайтадан алу мүмкіндігі қарастырылмаған. Алайда Салық кодексіндегі өзгерістер тек ағымдағы жылдың 1 қаңтарынан кейін жасалған операцияларға қолданылады. Тұрғын үйдің максималды шегерім құны өзгеріссіз қалады - 2 миллион рубль.
Сіз салықтық жеңілдіктерді қалай және қандай мерзімге ала аласыз?
Қайтару салық органында жылжымайтын мүлікке құқық белгілейтін құжаттар, тұрғын үйге төлем фактісін растайтын мәліметтер мен 2 және 3-NDFL нысандарындағы анықтамалар бойынша жүзеге асырылады.
Заң шығарушы бұрын төленген салықтарды 3 жыл мерзімге қайтаруға болатын кезеңді шектеді. Егер салық төлеуші 2014 жылы пәтер сатып алған болса, онда 2011-2013 жылдарға салық жеңілдіктерін алуға болады.
Өтінімді қарау мерзімі шамамен 4 айды құрайды, оның үшеуі ұсынылған құжаттарды парақтан өткізеді.
