Егер бұрынғы күйеуі ипотека төлемдерін жасаса, онда алимент төлеуі керек пе?

Мазмұны:

Егер бұрынғы күйеуі ипотека төлемдерін жасаса, онда алимент төлеуі керек пе?
Егер бұрынғы күйеуі ипотека төлемдерін жасаса, онда алимент төлеуі керек пе?

Бейне: Егер бұрынғы күйеуі ипотека төлемдерін жасаса, онда алимент төлеуі керек пе?

Бейне: Егер бұрынғы күйеуі ипотека төлемдерін жасаса, онда алимент төлеуі керек пе?
Бейне: Ипотека за 2%! Что натворила Дальневосточная ипотека? Цены квартир в Хабаровске и Дальнем Востоке 2024, Наурыз
Anonim

Жағдай: бұрынғы күйеуі ажырасқаннан кейін ипотеканы төлейді. Сонда ол алимент төлемей ме, жоқ дегенде оның мөлшерін азайта ала ма? Ипотека бойынша алимент және алимент бойынша ипотека туралы не білуіңіз керек.

Бәрі менің мойнымда: ипотека, алимент … Әділетсіз
Бәрі менің мойнымда: ипотека, алимент … Әділетсіз

«Мырзалар жиынтығы»: ажырасу, ипотека, алимент

Ештеңе де некені ипотека сияқты ұстамайды! Бұл, әрине, әзіл, әйтпесе ипотека иелері ешқашан ажыраспас еді. Бірақ әр әзілде, өздеріңіз білетіндей, бір шындық бар.

Көптеген жылдар ішінде, тіпті бастапқы жағдайында алынған ипотекалық несие проблемаға айналуы мүмкін (банктің көмегімен сатып алынған пәтерде тұратын отбасы мықты болған кезде, оның барлық мүшелерінің жалақысы тұрақты болған кезде, елде дағдарыс болмаған кезде) және т.б.). Өмірдің қалай болатыны белгісіз. Мұндай күтпеген, бірақ өте жағымсыз, адами және қаржылық тұрғыдан бұрылыстардың бірі - ажырасу. Бұрынғы ерлі-зайыптылардың әрқайсысы материалдық шығынсыз мүлкін жоғалтпауды қалайды.

Егер бұрынғы күйеуі мен бұрынғы әйелі «тарихта» бақытты немесе онша көп емес некеде болған жылдары ғана емес, сонымен қатар ипотекалық несие және алимент (әдетте біздің елде олар ер адамдарға тағайындалады) болса, онда мәселе үш есе күрделі.

Алимент төлеушінің қаржылық жүктемені қандай-да бір деңгейде төмендетуге деген ниеті бар. Оның сәтсіз әйелі, керісінше, қорқыныш тудырады: бұрынғы жұбайы мұны жасауға шынымен құқылы ма? Бір немесе бірнеше балалары бар әйел ипотекалық пәтерде тұрса, бұл әсіресе жағымсыз.

Бірақ көбінесе ересектер заң әрқашан кәмелетке толмағандардың жағында екенін ұмытады.

Ипотека мәселесімен айналысайық

Ажырасқаннан кейін ипотекалық несие бұрынғы отбасының мүшелеріне бөлінеді:

  • Мүлікті қашан және кім сатып алған: бір адам некеге тұрғанға дейін немесе некеде. Бірінші жағдайда, қарызды (оны бастапқыда есептегендей) несие берілген бұрынғы жұбайы ғана төлейді.
  • Ерлі-зайыптылар мүліктік неке шартын жасады ма? Сонда ипотека, сайып келгенде, меншікке иелік етушіге арналған.
  • Ажырасқаннан кейін пәтер қалай бөлінеді. Көбінесе бұл сот арқылы болады, төлемдер мүлік үлесіне қарай есептеледі.

Жылжымайтын мүлікке несие берген банкті қарыз алушылардың жеке өміріндегі проблемалар қызықтырмайды. Кез-келген басқа несиелермен бірдей. Алименттер біреуге «ілулі» ме, жоқ па, қаржы институты үшін төлемдер тұрғысынан ештеңе өзгермеуі керек. Әйтпесе, борышкерлерде проблемалар туындауы мүмкін: несиелік тарих, коллекторлар, сот орындаушылары және т.б.

Сондықтан бұрынғы ерлі-зайыптылардың қарыз проблемаларын мүмкіндігінше айқын және ашық түрде реттеу, бір-бірімен бейбіт келісімге келу мүдделеріне сәйкес келеді.

Теориялық тұрғыдан алғанда, қарыз алушы өмірлік қиын жағдайға тап болды, уақытша (барлығы уақытша жұмыс істемейді деп үміттенеді), алимент оның мойнында деп, пайыздық мөлшерлемені төмендету туралы өтінішпен банкке жүгінуге тырысуы мүмкін. Соңғысын ешкім азайта алмайды, ал қаржы институты кейде қарызды қайта құрылымдау туралы шешім қабылдайды. Әрекет ету азаптау емес. Банк жарты жолда кездесе алады. Бірақ бұл тек гудвилдің іс-әрекеті болады.

Ипотека бөлек, алимент бөлек

Алимент бойынша міндеттемелер әлеуетті қарыз алушыға ипотека алу кезінде қиындықтар тудырады. Мысалы, ер адам үйленген, ажырасқан және бұрынғы әйелінен баланы асырау үшін ресми түрде белгілі бір соманы аударады. Оған ипотекадан бас тарту ықтималдығы жоғары. Әрине, көп нәрсе ақ жалақының мөлшеріне байланысты, бірақ … шынайы болайық. Мұндай қарыз алушы банк үшін өте қолайлы емес.

Бірақ кері процеске келетін болсақ - ипотека есебінен алименттің төмендеуі, онда Ресей Федерациясының Отбасы кодексі және басқа заңдар негізінде бұл мүмкін, бірақ бір жағдайда ғана. Бұрынғы жұбайы жалғыз ипотеканы (күйеуі онымен байланысты емес) балаға аудару арқылы төлеген кезде. Сонымен бірге ер адам өзінің бұрынғы отбасына төлемдерді өз еркімен, ресми түрде жүзеге асырады (яғни қолдан қолға емес, бірақ «балаға» деген аудармада) және олардың мөлшері сот анықтағаннан әлдеқайда көп.

Жағдайдың моральдық жағын қалдырайық. Іс жүзінде бұрынғы күйеуі алимент мөлшерін төмен қарай қайта қарау туралы өтінішпен сотқа жүгінуге тырысуы мүмкін. Оның логикасына сәйкес, бұл ұлына немесе қызына аз ақша жетеді дегенді білдіреді, өйткені анасы алған ақшасын басқа қажеттіліктерге жұмсайды. Тіпті пәтер сияқты маңызды. Теория бойынша, ер адам тіпті өтемақы талап ете алады. Әр нақты іс бойынша сот іс жүзінде қалай шешетіні белгісіз.

Басқа жағдайларда алиментті де, ипотеканы да төлейтін ата-ананың алимент мөлшерін азайтуға мүмкіндігі жоқ (тіпті одан да көп төлемейді).

Фемида логикасы қарапайым және негізделген:

  • Егер адамға несие берілсе, онда бұл банк оны төлем қабілетті деп санады деген сөз.
  • Ата-ана баланың мүдделерін ескере отырып, оның өмір сүру деңгейін төмендетпеуі керек.

Ұсынылған: