Банкроттық аукциондарында мүлікті нарықтық құнынан айтарлықтай өзгеше бағамен сатып алуға болады. Борышкер кредиторлары өз ақшаларын алу үшін мүлікті тез сатуға сене отырып, мүліктің сатылу бағасын бірден нарықтан төмен қоя алады. Жылдам ақша табу үшін сізге банкроттық аукциондарын бастаудың егжей-тегжейлі жоспарын ұсыну қажет.
Бұл қажетті
- - Интернетке қол жетімділік
- - ЭЦҚ
- - сканерленген паспорт, СТН, SNILS
- - электрондық сауда алаңдарында тіркеу және аккредиттеу
- - ақша
Нұсқаулық
1-қадам
Банкроттық аукционынан жылжымайтын мүлік сатып алмас бұрын, сізге осы мүлікті табу қажет. Банкроттыққа арналған мүлік электронды платформаларда сатылады. Қазір осындай 60-қа жуық сайт бар. Олардың толық тізімі банкроттық туралы бірыңғай федералды тізілімнің ресми сайтында келтірілген. Ақпараттың тағы бір ресми көзі - «Коммерсант» газеті. Қатты көшірмелер туралы хабарламалар сенбі күнгі шығарылымда шығады. Банкроттықты іздеуді жеңілдету үшін көптеген сауда агрегаторлары қолданылады.
2-қадам
Банкроттық аукционында тұрған мүлік табылғаннан кейін, табылған лот бойынша жұмыс істеу керек. Банкроттық сипатындағы мүліктің өтімділігін нақты бағалау қажет. Лоттың бастапқы өтімділігі бағалаушының есебі бойынша бағалануы мүмкін. Бағалаушының есебі, әдетте, банкроттық туралы бірыңғай федералдық тізілім сайтында орналастырылған. Сонымен қатар аукционды ұйымдастырушыдан фотосуреттер мен қосымша құжаттарды сұраған жөн. Әрі қарай сізге аукционды ұйымдастырушымен бірге лотты тексеру қажет.
3-қадам
Көп нәрсені сатып алмас бұрын, саудадан кейін лотты сатудан түсетін ықтимал пайданы анықтауыңыз керек. Ықтимал пайданы анықтаудың ең оңай жолы - «нарықтан сұрау». Интернеттегі хабарландыру тақтасынан өз лоттарыңыздың аналогтарын табыңыз және олардың құнын аукционда ұсынылғанмен салыстырыңыз.
4-қадам
Банкроттық аукционында көп нәрсе сатып алу процедурасынан өтуге аз уақыт қалды. Тендерлердің барлығы дерлік электронды түрде өткізіледі. Егер сізде электрондық цифрлық қолтаңба болмаса, электрондық саудадан ештеңе сатып ала алмайсыз. Сізге сандық қолтаңбаны көптеген сертификаттау орталықтарының бірінен сатып алу қажет.
5-қадам
Банкроттық туралы сауда-саттыққа қатысу үшін сіз таңдаған лот сатылатын электрондық платформада тіркелуіңіз керек. Жеке тұлғаны электрондық сауда алаңына тіркеу үшін бізге қажет: барлық паспорттық беттердің көшірмесі, СТН-нің нотариалды куәландырылған көшірмесі, SNILS-тің түрлі-түсті көшірмесі. Сіздің ЭЦҚ-мен қол қойылған барлық құжаттар қажетті өрістерде электрондық сауда алаңына тіркеледі. Ірі сауда алаңдарында (Сбербанк-AST, Fabrikant, B2B) сізге тіркеліп қана қоймай, банкроттықты сату бөлімінде аккредитациядан өту қажет болады.
6-қадам
Банкроттық аукциондарының басым көпшілігі депозит төлеуді талап етеді. Салымды төлеу үшін аукционды ұйымдастырушыдан банктік шоттың нақты мәліметтерін және төленген салым сомасын сұрауыңыз керек. Бірінші және қайталама аукциондарда салым сомасы лоттың бастапқы бағасының пайызын құрайды. Жария орналастыру кезінде депозит мөлшері жылжымайтын мүлік бағасының белгілі бір кезеңдегі пайызын құрайды. Ақылы депозит, егер сіз аукционда жеңіске жетсеңіз, сіз сатып алған лот үшін төлемге барасыз. Егер лотты сатып алушы мүлікті сату-сатып алу шартын жасасудан және сатып алынған лот үшін төлем жасаудан бас тартса, онда төленген салым қайтарылмайды. Егер сіз аукционды жеңіп алмасаңыз, онда төленген салым аукцион аяқталғаннан кейін толық көлемде қайтарылады.
7-қадам
Келесі кезекте сіз қатысушының құжаттар пакетін дайындауыңыз керек: қатысушының өтініші, паспорттың барлық парақтарының көшірмесі, СТН-нің нотариалды куәландырылған көшірмесі, депозиттің төленгендігін растайтын төлем құжаты, салым шарты, келісім ерлі-зайыптының немесе неке шартының (егер лотты сатып алушы некеде болса). Құжаттарды аукционға жіберу кезінде pdf файлдарын пайдалану ұсынылады.
8-қадам
Дайындалған құжаттар пакеті сіздің сауда-саттық рәсімінің картасына тиісті өрістерге салынуы керек. Осыдан кейін Сіз өтінімге ЭЦҚ-мен қол қойып, конкурсқа қатысушыларды анықтайтын хаттаманы күтуіңіз керек. Егер сіз аукционның жеңімпазы деп танылған болсаңыз, кейіннен сатып алу-сату шартына қол қойып, сатып алынған лоттың құнын төлеуіңіз керек.
