Қазіргі кезде коммерциялық банктерде несиелеудің әртүрлі бағдарламалары бар. Олар мақсатына, несие мерзіміне, сондай-ақ қарыз алушының санатына байланысты анағұрлым қолайлы шарттар ұсынады. Тұрғын үй сатып алуға қаражат бағыттарын көздейтін жас отбасыларға арналған несиелер ең танымал болып табылады.
Нұсқаулық
1-қадам
Жастардың қоғамның жаңа бірлігін құра отырып, өз баспаналарына ие болғысы келетіні заңды. Алайда оны кез-келген адам қолма-қол сатып ала алмайды. Бұл жағдайда ипотекалық несие жай ғана ауыстырылмайды. Бұл болашақта сатып алынатын тұрғын үйді кепілге қоюды көздейді. Бұл өте үлкен плюс. Жастарға несие алудың барлық кезеңіне кепілгер іздеудің қажеті жоқ, бұл жағдайда бұл өте ұзақ. Көптеген банктер 30 жасқа дейінгі жас отбасыларға ипотека ұсынады.
2-қадам
Жас отбасыларға несие берумен байланысты тағы бір жағымды жағдай - бұл төменгі жарна. Бұл сатып алынған тұрғын үй құнының 10 пайызынан аспауы мүмкін. Егер отбасында бала болса, онда олардың жеке қаражатының үлесі тіпті 5 пайызды құрауы мүмкін. Сонымен қатар, несие беру процесінде бала туылған кезде қарыз алушы негізгі қарызды өтеуді, мысалы, 3 жылға кейінге қалдыру туралы өтініш жазуға құқылы. Содан кейін осы кезеңде ол тек пайыз төлейді.
3-қадам
Жас отбасы үшін несие алу тәртібі іс жүзінде басқа санаттағы азаматтармен бірдей. Бірінші кезекте сізге кеңес алу үшін банкке жүгіну керек, сонымен қатар несиелеудің қолданыстағы шарттарын (мерзімдері, пайыздық мөлшерлемелері, комиссиялар, сақтандыру, алғашқы жарна, балалардың қатысуымен берілетін жәрдемақы және т.б.) талдау қажет. Сіз сондай-ақ сіздің отбасыңыздың шынымен де жас екенін растауыңыз керек, яғни ерлі-зайыптылардың біреуінің немесе екеуінің де жасы 30-ға жетпейді.
4-қадам
Осыдан кейін сізге қажетті құжаттарды жинау қажет. Олар, әдетте, барлық банктерде бірдей және ерлі-зайыптылардың төлқұжаттары, балалардың туу туралы куәліктері, еңбек кітапшаларының көшірмелері, жалақы туралы анықтамалар, сатып алынған тұрғын үйге арналған құжаттар, сондай-ақ сатушы туралы мәліметтер және алғашқы төлемнің мөлшері.
5-қадам
Өтінішті банк барлық құжаттарды тапсырған сәттен бастап 7-10 күн ішінде қарайды. Оларды қауіпсіздік қызметі, заң қызметі, сондай-ақ несие секторы тексереді. Егер әлеуетті қарыз алушыға шағымдар болмаса, онда несиелеу маманы клиенттерді несие алуға шақырады. Бұл процедура несиелік келісімге қол қоюды, төлем кестесін алуды, сондай-ақ несиені рәсімдеуге қатысты басқа құжаттарды қамтиды.
