Тұрғын үй сатып алуға субсидиялар заңнамада белгіленген тәртіппен тұрғын үй жағдайларын жақсартуға мұқтаж деп танылған немесе тұрғын үйі жоқ азаматтарға берілуі мүмкін. Субсидия бойынша төленетін тұрғын үйдің бір шаршы метрінің құны жылжымайтын мүлік нарығындағы бағаның өзгеруін ескере отырып қайта есептеледі.
Нұсқаулық
1-қадам
Субсидия тұрғын үйді сатып алуға байланысты барлық шығындарды жаба алмайды, сондықтан, егер сіз әлеуметтік пәтер алудың орнына мемлекеттік ақысыз субсидия алуды шешсеңіз, онда сіз тұрғын үй үшін қосымша ақы төлеуге тура келетіндігін ескеруіңіз керек.
2-қадам
Берілген субсидия есебінен төленетін тұрғын үй алаңының коэффициенті аймақтарда әр түрлі болуы мүмкін, өйткені бір адамға арналған әлеуметтік стандарттар айтарлықтай ерекшеленеді. Мәселен, мысалы, Мәскеу қаласы үшін бір адамға төлеуге арналған стандарттар 36 шаршы метрге тең. Екі адамнан тұратын отбасы үшін әлеуметтік нормалар - 50 шаршы метр, үш адамға 70 шаршы метр, төртеуіне - 85 шаршы метр, ал егер отбасы 5 адамнан көп болса, әрқайсысына 18 шаршы метрден беріледі. Аймақтарда бұл нормалар айтарлықтай төмен болуы мүмкін.
3-қадам
Берілген субсидияның қорытынды сомасы M x C x P формуласы бойынша есептеледі, мұндағы M - мұқтаж азаматқа қажетті шаршы метр, C - тұрғын үйдің бір шаршы метрінің құны, оны мүшелер жыл сайын қарастырады жылжымайтын мүлік нарығындағы өзгерістерді ескере отырып, тұрғын үй комиссиясының, P - берілген субсидиялардың пайыздық мөлшерлемесі.
4-қадам
Үйге тіркелген жалғызбасты азаматқа 36 шаршы метрдің 60% төленеді, ал 1 шаршы метрдің бағасы пәтердің нақты құнына байланысты болмайды, бірақ тұрғын үй комиссиясы анықтаған нормалар негізінде есептеледі.
5-қадам
Екі адамнан тұратын отбасыға 50 шаршы метр тұрғын үй үшін стандарттарға сәйкес есептелген 67% мөлшерінде төленеді. Үш азаматтан тұратын отбасыға 70 шаршы метр тұрғын үйдің белгіленген құны негізінде 65% төленеді. Төрт азаматтан тұратын отбасы - 64%. Бес азаматтан тұратын отбасына берілетін субсидияны есептеу формуласы келесідей болады: 18 шаршы метрді 1 шаршы метрдің белгіленген құнына көбейтіп, 70 пайызға көбейтіңіз.
