Біздің уақыттағы баспана өте қымбат. Көбінесе, сатып алу кезінде болашақ иелері көптеген жылдар бойы қарызға батады. Бірақ ақшаның бір бөлігін қайтаруға болады. Бұл мүлік салығын шегеру түрінде болады.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіз үнемі 13% табыс салығын төлейтін болсаңыз, үй сатып алу сомасы үшін 2 миллион рубльден аспайтын мүлік салығы бойынша шегерімге құқығыңыз бар. Алайда бәрі де қарапайым емес. Сатып алынған кез-келген пәтерге мемлекеттен мұндай жомарт өтемақы алуға құқығы жоқ. Пәтер сіздің бірінші үйіңіз болуы керек, оны бөтен адамдардан өз қаражатыңызға сатып алуыңыз керек. Салық шегерімін есептеу кезінде жақын туыстар арасындағы операциялар ескерілмейді.
2-қадам
Табыс салығын қайтаруға өтініш беру үшін сізге келесі құжаттар пакеті қажет: - 3-NDFL нысаны бойынша өткен жыл бойынша салық декларациясы
- 2-NDFL нысаны туралы анықтама
- оның құнын көрсете отырып, пәтерді сату-сатып алу шартының көшірмесі
- тұрғын үйге меншік құқығы туралы куәлік
- егер үй ипотекамен сатып алынса, банктен несиелік келісім.
3-қадам
Мемлекет салықтық жеңілдіктерді қайтарудың екі түрін қарастырады - төленген барлық соманы банктік шотқа аудару немесе жұмыс жасаған жеріңіз бойынша біртіндеп есеп айырысу. Бұл сізге тиесілі толық өтемақы алғанға дейін сіздің жалақыңызға табыс салығы салынбайды дегенді білдіреді. Екінші нұсқа мансапты жаңадан бастаған мамандарға өте ыңғайлы, өйткені бірінші жағдайда мемлекетке өткен жұмыс жылдары үшін төленген салық өтеледі. Кішкене тәжірибе болса, қайтаратын ерекше ештеңе болмайды.
4-қадам
Салықты қайтару шартында 2 миллион рубль көрсетілген болса да, сіздің жеке ісіңізде кейбір артықшылықтар бар-жоғын білуден тартынбаңыз. Сонымен, несиеге пәтер сатып алу кезінде салық жеңілдіктерін тек базалық мөлшерден ғана емес, сонымен қатар ипотека бойынша сыйақы мөлшерінен де алуға болады. Егер сіз жаңа ғимараттан пәтер сатып алсаңыз және сіз оның ішкі безендірілуімен айналысатын болсаңыз, әрлеу материалдарының құны мен орындалған жұмыстардың құны мүлік салығы шегерімі түрінде өтелуге жатады. Сонымен бірге әрлеу жұмыстарының жалпы құнын растайтын барлық түбіртектер мен келісімшарттарды мұқият жинауды және сақтауды ұмытпаңыз.
5-қадам
Бүгінгі күні көптеген азаматтар тұрғын үй үшін салық өтемақысын алу мүмкіндігін пайдаланып үлгерді, сондықтан процедураны жүзеге асыру механизмі жақсы дамыған деп айта аламыз. Сіздің тұрғылықты жеріңіз бойынша салық органына хабарласыңыз, олар сізге толығырақ ақпарат береді, сізге қажетті құжаттарды ресімдеуге көмектеседі, тек заңда көрсетілген ақшаны алуыңыз керек.
