Сізге есептелген тұрғын үй-коммуналдық төлемдер үшін басқарушы компанияның есептеулерін қайта есептеу қажет болатын жағдай жиі туындайды. Басқарушы компаниялар, қателесіп немесе тіпті зиянды ниетпен сізден белгіленген тарифтерден немесе стандарттардан асып түсетін ақы алуы мүмкін. Мұнда қайта есептеу қажет.
Нұсқаулық
1-қадам
Көпшілігінде коммуналдық төлемдерді төлегені туралы түбіртек әлі күнге дейін «жалдау ақысы» тізімінде тұр. Айта кету керек, бұл баған үшін төлем тек тұрғын үй муниципалдық болса және сіздікі болмаса ғана алынады. Егер сіз пәтерді жекешелендірген болсаңыз, онда сізге осы баған бойынша төлем жасаудың қажеті жоқ. Тиісті құжаттармен басқарушы компанияның есеп бөліміне хабарласыңыз. Олар сізді оны төлеу міндетінен дереу босатуға міндетті.
2-қадам
Келесі баған - сіздің пәтеріңізге «қызмет көрсету және жөндеу төлемдері». Ол басқарушы компаниямен келісім жасасқан кезде таңдалған тариф бойынша алынады. Бұл төлемнің мөлшері құжаттарда көрсетілген және оны жалға алушылардың келісімінсіз өзгертуге болмайды.
3-қадам
«Жылыту» бағанасы үшін арнайы ереже болуы керек. Ставка Өңірлік тарифтік қызмет немесе жергілікті әкімшілік белгілеген көрсеткіштер негізінде есептеледі. Бұл мәліметтердің барлығы қол жетімді болуы керек, оларды сізге басқарушы компания ұсынады. Сондай-ақ, егер үйде жылу есептеуге арналған арнайы жабдық болса, онда жылу ақысы тек тұтынылған жылу энергиясына сәйкес тариф бойынша есептеледі. Жағдай суық және ыстық суға арналған есептеумен ұқсас. Егер есептеу құралдары болмаса, онда олар үшін төлем жергілікті әкімшілік белгілеген стандарт бойынша есептеледі. Егер есептеу құралдары болса, есептеу судың тұтынылған көлеміне сәйкес жасалады.
4-қадам
Пәтер иелері серіктестіктері, сондай-ақ жеке ғимараттардың иелері үшін тұрғын үй-коммуналдық қызметтерге арналған тариф осы қызметтерді тұтынушыларға жеткізетін жеткізушінің тарифіне тең. Бірақ бұл жағдайда жылу тарифі сіздің облыстың аймақтық тарифтік қызметімен бекітілген сомадан тұрады. Су мәселесінде бәрі бірдей болады. Басқарушы компаниялардың клиенттеріне келетін болсақ, жергілікті әкімшілік HOA және жеке сектор үшін тарифті белгілейді. Сандарды тексеру үшін сізге өзіңіздің тұрғын үй алаңыңызға және пәтерде тіркелген адамдардың санына қатысты бағанға тарифтер немесе стандарттар бойынша есептелген көрсеткіштерді қосу қажет. Егер нәтиже жақындаса, онда бәрі жақсы. Егер жоқ болса, онда сізге міндетті түрде басқарушы компанияның бухгалтериясына жүгініп, қайта есептеуді сұрау қажет болады.
