Өзгенің несиесін алу - бұл қандай ақылға қонымсыз ұсыныс! Жауапсыз қарыз алушы үшін кім қарызын төлегісі келеді? Бірақ бұл тек бірінші көзқараста. Шындығында, кейде басқа біреудің міндеттемелерін алу барлық тараптарға - қарыз алушыға, сатып алушыға және банкке пайдалы болуы мүмкін. Адал емес қарыз алушы адам төзгісіз несиелік ауыртпалықтан құтылады, банк жаңа клиент алады, нәтижесінде ай сайынғы пайыздар алынады. Сатып алушы да ренжімейді. Оның «жіп сөмкесінде» дағдарысқа дейінгі ставкалары бар несие.
Нұсқаулық
1-қадам
Жылжымайтын мүлікке несие сатып алу тиімді. Ипотека мөлшерлемесі төмендегенімен, дағдарысқа дейінгі деңгейге жеткен жоқ. Сондықтан, несиеге пәтер сатып алу туралы шешім қабылдағанда, тағайындаудың барлық нұсқаларын мұқият оқып шығыңыз. Оларды Интернеттен де, белгілі бір банкке хабарласу арқылы да табуға болады. Несиені кідіріссіз сатып алған дұрыс, әйтпесе банк сатып алудан бұрын осы қарызды төлеуіңізді талап етуі мүмкін. Кейбір банктер сізден несиенің жалпы сомасының 10 пайызын салуды сұрайды.
2-қадам
Басқа біреудің қарызын алу үшін сіз стандартты ипотекалық несие алу сияқты барлық құжаттарды ұсынуыңыз керек. Содан кейін сіз жаңа қарыз алушы болғыңыз келетіндігі туралы өтініш жазуыңыз керек. Егер сіз жылжымайтын мүлік сатып алсаңыз, осы объектіге, автокөлікке барлық құжаттарды тіркеңіз - техникалық паспортты ұмытпаңыз.
3-қадам
Сізге кездесетін негізгі қиындық - қолайлы нұсқаның болмауы. Біздің елдегі бұл нарық әлі де жаңа және ұсыныстармен толып жатқан жоқ. Таразының бір жағында қолайлы шығындар, екінші жағынан - қолайсыз орналасу, орынсыз орналасу, ескі жөндеу. Немесе машинаның дұрыс емес маркасы, дұрыс емес шығарылған жыл, нашар техникалық жағдай - егер сіз өзіңіздің жеке көлігіңізді алуды армандайтын болсаңыз.
4-қадам
Опция табылды, бірақ банк бас тартады ма? Үміт үзбеңіз және пайдалы ұсыныстан бас тартуға асықпаңыз. Бұл жағдайда бастапқы қарыз алушы жаңа кепілгердің жазбасын толтыруы керек - сіз. Осыдан кейін қарыз алушы өзін банкрот деп жариялайды, ал сіз кепілгер ретінде ол үшін несиені төлеуге міндеттенесіз. Сіздің орнына кепілге қойылған мүлікке жалпы сенімхат қажет. Бірақ мұндай қадам заң тұрғысынан қауіпті. Төлеу мерзімі аяқталғаннан кейін сіз ипотеканы өз меншігіңізге қайта рәсімдеуіңіз керек. Адал емес қарыз алушы сенімхатты жай алып тастап, кепіл затын қайтарып алған жағдайлар болған.
5-қадам
Бастапқы кезден бастап өз қалауыңыз бойынша біреудің қамытын иеленуге болады. Өзіңіз үшін туыстарыңызға немесе достарыңызға несие алу жеткілікті. Ешқашан, кез-келген жағдайда мұндай шытырман оқиғаларға келіспеңіз. Кез-келген адам, тіпті ең жауапты адам да өмірлік жағдайлардан иммунитетсіз. Бұл жағдайда сізге банк қызметкерлерімен жұмыс жасау керек болады. Бұл қаншалықты қорлайтын болса да, сіз несиенің барлық сомасын төлеуіңіз керек.
