Сбербанктегі ипотека өзара тиімді шарттарда ыңғайлы төлем кестесімен және несие бойынша минималды артық төлемдермен беріледі. Бұл ұйымға халықтың көп мөлшерін тартады. Жеке таңдаған бағдарлама бойынша қысқа мерзімде несие алуға болады.
Нұсқаулық
1-қадам
Банк филиалының менеджерінен қазіргі уақытта баспана сатып алудың қандай бағдарламалары бар екенін сұраңыз. Осыған байланысты тиісті нұсқаны таңдаңыз.
2-қадам
Нақты ипотекалық бағдарламаға қажетті ақпаратты жинаңыз. Қосымша қарыз алушыларды тарту қажеттілігі бар-жоғын біліңіз, жеке табыс салығының нысаны жеткілікті ме немесе сізге соңғы жұмыс орнынан басқа құжаттар ұсыну керек пе. Төлқұжат парағының көшірмесін жасаңыз. Маманмен сөйлесіңіз, ол көрсетілген несие сомасына алдын-ала төлем кестесін жасайды.
3-қадам
Тұрғын үй табыңыз. Бұл қажет, өйткені ипотекалық несиемен үйді немесе пәтерді сату туралы келісімшарт жасасқан кезде міндетті түрде сіздің мекен-жайыңызды көрсетіп, тұрғын үйді бағалау туралы ақпаратты құжатқа енгізу қажет болады. Банк қызметкерлері мұны жасайды.
4-қадам
Баспана сатып алуға қажетті құжаттарды дайындап, оларды банкке апарыңыз. Онда сізге ақпаратты тексеруге қанша уақыт кететінін айту керек. Бекітуден кейін банк сіздің болашақ тұрғылықты жеріңізге бағалаушыны жібереді, ол пәтер немесе үй құны туралы қорытынды жасайды.
5-қадам
Мүлікті сақтандырыңыз, бұл сатып алу-сату шартын жасаумен бір мезгілде, тіпті ипотеканы тіркеу кезеңінде де жасалады. Сақтандыру үшін сізге қажетті соманы төлеуге тура келеді.
6-қадам
Ұйымыңызда сейфті ашыңыз. Сбербанк клиенттерге болашақта ипотекалық несиені пайдалану үшін банктің шотына қаражат аудару үшін ипотекалық несиелеудің барлық түрлері үшін жаңа жинақ кітапшаларын ашуды міндеттейді. Қажетті сома ұяшыққа салынады, сіз оны өзіңіз аласыз немесе кілттерді сатушыға бересіз. Жинақ кітапшасынан сіз оны бұрын толтырып, банкке ай сайын бөліп төлейтін боласыз.
7-қадам
Келісімшарттарға қол қойыңыз, олардың екеуі бар және құжатта қанша тарап көрсетілген болса, сонша дана. Бір данасы банкте, екіншісі сізде, ал үшіншісі сатушыда қалады. Сіз барлық тармақтарды зерделеуіңіз керек, әсіресе төлемдер тәртібі мен тараптардың жауапкершілігіне, сондай-ақ төлемегендер үшін айыппұлдарға назар аударыңыз.
8-қадам
Сізге келісім-шартты нотариалдық куәландырудың қажеті жоқ, сату-сатып алу шарты тіркеу палатасында жасалғаннан кейін, сіз сатушыға ақшаны толығымен аудара аласыз.
