Ресей Жинақ банкі азаматтардың әр түрлі қажеттіліктеріне арналған ипотекалық несиелеудің кең спектрін ұсынады. Сіз дайын немесе салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға, үй салуға, қала маңындағы жылжымайтын мүлікті немесе гаражды сатып алуға ипотека ала аласыз. Несие мерзімі 30 жылға дейін. Банк несие беру мақсатына байланысты жылдық 9, 5-14% -бен несие береді. Бұл жағдайда алғашқы төлем сатып алынған мүлік құнының кем дегенде 10% -ын құрауы керек.
Бұл қажетті
- Банк түрінде толтырылған сауалнама.
- Қарыз алушының / тең қарыз алушының (кепілгердің) / кепіл берушінің (-лердің) паспортының көшірмесі, түпнұсқасы ұсынылған.
- 2NDFL сертификаты немесе қарыз алушыға / тең қарыз алушыға / кепілгерге арналған банк түріндегі кіріс туралы анықтама.
- Жұмыс беруші куәландырған еңбек кітапшасының көшірмесі (2NDFL сертификатын ұсынған кезде).
- Сатып алынған жылжымайтын мүлікке құжаттар банктің несие беру туралы шешімі шыққан күннен бастап 4 ай ішінде берілуі мүмкін.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіз несие алған кезде сіздің жасыңыз 21-ден 75 жасқа дейін болса, сіз ипотекалық несие ала аласыз. Соңғы орында жұмыс өтілі 6 айдан кем болмауы керек. Сбербанктің жалақы карталары бойынша жалақы алатын адамдарға жеңілдетілген несиелеу шарттары беріледі (пайыздық мөлшерлеме төмендетілді). Қосалқы қарыз алушылар тартылуы мүмкін (жұбайы әрқашан тең қарыз алушы болып табылады). Несие кепілгерлермен беріледі.
2-қадам
Ресей Жинақ банкінің мәліметтері бойынша келесі ипотекалық несиелеу бағдарламалары бар.
«Аяқталған тұрғын үйді сатып алу: несиеге алынған немесе басқа тұрғын үймен қамтамасыз етілген дайын тұрғын үй сатып алуға несие. Алғашқы төлем 10% -дан. Пайыздық мөлшерлеме бастапқы төлемнің мөлшеріне және несие берушінің Сбербанктің жалақы жобасының қатысушысы болып табылатындығына байланысты. Бұл жағдайда ол 9, 5-14% құрайды. 30 жылға дейінгі несие мерзімі «Салынып жатқан тұрғын үйді сатып алу: несиемен немесе басқа тұрғын үймен қамтамасыз етілген тұрғын үй құрылысына инвестиция салуға арналған несие. Алғашқы төлем 10% -дан. Сыйақы мөлшерлемесі 9, 5-14%. Несие мерзімі 30 жылға дейін
«Тұрғын үй құрылысы: несиелендірілген тұрғын үймен немесе басқа тұрғын үймен қамтамасыз етілген тұрғын үй құрылысына несие. Алғашқы төлем 15% -дан. Сыйақы мөлшерлемесі 11, 05-14%. Несиенің мерзімі 30 жылға дейін. «Қала маңындағы жылжымайтын мүлік: Банк бекіткен әр түрлі кепілге қала маңындағы жылжымайтын мүлікті (тұрғын үйден басқа) сатып алуға несие. Бастапқы төлем 15% -дан бастап Сыйақы мөлшерлемесі 11, 05-14% 30 жылға дейінгі несие мерзімі «Гараж: Банк бекіткен әр түрлі кепілмен гараж немесе автотұрақ сатып алуға немесе салуға арналған несие. Алғашқы төлем 10% -дан. Пайыздық мөлшерлеме 9, 5-14%. Несие мерзімі 30 жылға дейін. «Мемлекеттік қолдаумен ипотека: салынып жатқан немесе заңды тұлғаның несиесін немесе басқа тұрғын үйді кепілдікке салып тұрған тұрғын үйді сатып алуға арналған несие. Бастапқы төлем 20% -дан, кепілге басқа тұрғын үй тіркелген жағдайда 0% -дан. Сыйақы мөлшерлемесі 10, 5-11%. 30 жылға дейінгі несие мерзімі «Тұрғын үй қарыздарын қайта қаржыландыру: пәтер немесе тұрғын үй сатып алу немесе салу үшін басқа банктен алған несиені төлеуге арналған несие. Алғашқы төлем 0%. Сыйақы мөлшерлемесі 11, 7-13, 5%. Несие мерзімі 30 жылға дейін.
3-қадам
Ипотеканы алу үшін алдымен банк маманымен кеңесіп, несие қызметкерінен бланкілер пакетін алу керек, содан кейін толтырылған құжаттарды банкке әкеліп, несие комитетінің шешімінен кейін біліп алыңыз. Одан кейін сіз банкке кепілгерлермен / қарыз алушылармен / кепіл берушілермен келіп, несиелік құжаттарға қол қойып, содан кейін ғана несие алуыңыз керек
