Қоғамдық қажеттіліктер мен жеке салалардың түйіскен жерінде, инженерлік-құрылыс технологияларын белсенді пайдалану процесі жылу, энергия және қоршаған ортаға шығындарды минимизациялау саласындағы инновациялық шешімдерді ынталандырған кезде «ақылды» интеллектуалды басқарылатын ғимараттардың ерекше формалары қалыптасады.
Ақылды ғимарат - бұл барлық пайдаланушылар үшін ресурстардың тиімділігін, жайлылығы мен қауіпсіздігін қамтамасыз ететін жүйе. Ең тартымды - бұл қоршаған ландшафтқа үйлесімді үйлесетін гибридтік ғимараттар. Мұндай ғимараттардың заманауи жылтыр қасбеттері қоршаған ортаның өзгеруіне - ауа температурасына, күн сәулесіне әсер етеді. Мұндай мөлдір жүйелер ғимарат ішіндегі кеңістіктің ашықтығын тудырады, интерьерді рационалды аудандастыра отырып, табиғи жарықты сақтауға мүмкіндік береді.
Арнайы сүзгілері бар қасбеттік көзілдіріктер ауа баптау қажеттілігін азайтуға арналған. Буфер рөлін атқаратын, инертті газбен толтырылған, зиянды инфрақызыл сәулеленуді көрсететін арнайы жабындысы бар герметикалық екі қабатты терезелерді қолдана отырып, әр түрлі қасбеттік әйнек дизайндары жылуды сақтайды және жазда бөлмені салқындатады.
Ғимаратты басқарудың үш деңгейі
«Ақылды» ғимараттарды басқарудың техникалық ерекшеліктері оларды ең алдымен осылай атауға мүмкіндік береді. Автоматтандырылған басқару жүйесінің үш деңгейі бар - жоғарғы, орта және төменгі.
- - осы деңгейде компьютерлік құралдар негізінде әкімшілік пен персонал арасындағы диспетчерлеу жүзеге асырылады, ол сонымен бірге онда орналасқан компаниялардың іскери орталық әкімшілігімен ақпараттық өзара әрекеттесуіне жауап береді;
- - әртүрлі коммутациялық жабдықты қолдана отырып, функционалды процестерді басқарудың орташа деңгейі;
- - «өріс» деңгейіне, мысалы, жылыту және ауа баптау жүйелерінің синхронды жұмысы, оларды автоматты түрде қосу және өшіру жүзеге асырылған кезде барлық аудандармен өзара әрекеттесуге қызмет ететін кабельдік қосылыстар, датчиктер кіреді.
Интеллектуалды басқару жүйелерінің жұмысы нәтижесінде қызмет көрсету персоналының шығындары азаяды, бұл эксплуатациялық шығындарды және сәйкесінше жалдау ақысын төмендетеді.
