Федералдық тіркеу қызметі сатылған және сатып алынған жылжымайтын мүлік туралы барлық ақпаратты салық органдарына береді. Сондықтан пәтерді сату нәтижесінде алынған кірістер туралы есеп беру үшін декларация толтыру қажет. Көп жағдайда сіз салық мөлшерін едәуір азайтуға көмектесетін жеңілдіктер мен мүліктік аударымдарды ала аласыз.
Нұсқаулық
1-қадам
Компанияңыздың бухгалтериясына барып, өткен жылдағы барлық кірістер көрсетілген 2NDFL сертификатын алыңыз. Егер осы мерзімде сіз бірнеше жұмыс орнын ауыстырған болсаңыз, онда барлық кірістеріңізді түзету үшін барлық ұйымдарға баруыңыз керек. Егер сіз жұмыспен қамту орталығында тіркелген болсаңыз немесе зейнеткерлер санатына жатсаңыз, сізге кіріс туралы анықтама қажет емес.
2-қадам
Жылжымайтын мүлікті сатуға арналған барлық құжаттарды жинаңыз: сату актісі, мемлекеттік меншік куәлігі, ақша аударымының түбіртегі және салықтық тіркеу туралы куәлік. Федералдық салық қызметінен декларация парағын алыңыз немесе Интернеттен басып шығарыңыз. Сіз құжатты жазбаша және электронды нұсқада жібере аласыз. Салық бөліміне барудың қажеті жоқ, декларацияны сенімхат немесе телекоммуникация жүйелерінің көмегімен пошта арқылы жіберуге болады.
3-қадам
Сізде 3 жылдан астам уақыт болған пәтерді сату арқылы сіз ол үшін алған сомаңызға қарамастан салық төлеуден босатыласыз. Егер сіз меншік иесі болсаңыз 3 жылдан аз уақыт болса, онда операция сомасы салық сомасына әсер етеді. 1 миллион рубльден аспайтын пәтерді сату салық салынбайды. Жоғары бағамен сатылған жылжымайтын мүлік үшін сіз 1 миллион рубль мөлшерінде мүлік шегерімін ала аласыз және салық мөлшерін азайта аласыз. Сіздің қолыңызда осы пәтерді сатып алу туралы құжаттар бола отырып, сіз салық салу мөлшерін азайта аласыз, өйткені сізге тек сатып алу мен сату сомасының арасындағы айырмашылықты ескеру қажет. Шегерімді алу үшін сіз кез-келген нысандағы ведомость жазып, оны декларациямен бірге Федералдық салық қызметіне тапсыруыңыз керек.
