Көптеген ерлі-зайыптылар ипотекаға пәтер алу туралы ойланады. Алайда, бұл үшін көптеген банктер бастапқы төлемді талап етеді, бұл көбінесе клиенттер төлеуге дайын сомадан көп. Осыдан баспана мәселесі ешқайда жоғалған жоқ, сондықтан адамдар банктен бастапқы жарнасыз ипотека қалай алуға болатынын ойластыруда.
Нұсқаулық
1-қадам
Банктен бастапқы жарнасыз ипотека алудың бірінші әдісі - арнайы несиелік бағдарлама. Пәтер сатып алуға 0% -бен несие беретін банктер бар. Бұл пәтерге алғашқы жарнаны төлейтін үлкен сомасы жоқ жас отбасыларға арналған арнайы бағдарламалар. Мұндай бағдарламаның проблемасы қолайсыз жағдайлар болып табылады. Көбінесе клиенттен адамның табысын растайтын мәлімдеме ұсынуға, сондай-ақ кепілгер табуға міндетті. Сондай-ақ, банк шектеулі мөлшерде несие бере алады. Несиелеудің бұл түрі бойынша төмен ставка тән емес екенін ескеру қажет. Көп жағдайда ипотека 12-20% -бен беріледі. Сонымен бірге клиенттер қаражат шығарғаны үшін комиссия төлейді.
2-қадам
Пәтерді ең төменгі бастапқы жарнамен жалға берудің екінші тәсілі - мүлікті кепілге қою. Егер клиенттің жылжымайтын мүлкі болса, онда осы мүліктің кепілімен жаңа ипотека алуға болады. Үй, пәтер, жер учаскесі, сондай-ақ басқа объектілер банкте бастапқы жарнасыз ипотека алу рәсімін жеңілдетуі мүмкін. Сондай-ақ, пәтер үшін мақсатты несие алуға тұрарлық. Бұл жағдайда пайыздық көрсеткіш минималды болады. Сонымен қатар, егер клиенттің туыстарында жылжымайтын мүлік болса, онда ол олардың мүлкімен кепілге несие ала алады. Бұл әдіс алдыңғы әдіске мүлдем ұқсас. Сіз сондай-ақ достарыңыздың және бұған келісетін басқа адамдардың мүлкін пайдалана аласыз.
3-қадам
Үшінші әдіс - алғашқы жарнаны төлеу үшін тұтынушылық несие алу. Алдымен сіз болашақ пәтердің бағасын біліп, алғашқы жарна мөлшерін анықтауыңыз керек. Сіз бұл сомаға қолма-қол несие ала аласыз. Бұл жағдайда ең бастысы - несие сомасын дұрыс есептеу, сондай-ақ сіздің күшті жақтарыңызды ескеру, өйткені сіз 2 несие үшін дереу төлеуге тура келеді.
Алғашқы төлемсіз ипотекалық несие - бұл өте сирек кездесетін жағдай. Алайда, үміт үзбеңіз, өйткені сіз әрқашан шығудың жолын таба аласыз. Бұл кеңестер сізге алғашқы жарнасыз банктік ипотека алуға көмектеседі.
