Экономикалық шындық осындай, тіпті тұрақты табысы бар адам үшін тұрғын үй сатып алуға қаражат жинау қиын. Банктер жаңа ғимараттан және қайталама нарықтан пәтер сатып алуға ипотекалық несие бере отырып, көмекке келеді.
Нұсқаулық
1-қадам
Құжаттарды өз компанияңыздан дайындауға кірісуіңіз керек. Бухгалтер, егер жыл басынан бастап 6 ай өткен болса, ағымдағы жылға 2-NDFL алған кірісі туралы анықтама береді. Өткен жылға қосымша, егер өтпесе. Кадр жұмысы бөлімінің қызметкері жұмыс кітабының соңғы парағында «Осы уақытқа дейін жұмыс істейді» деп көрсетілген көшірмесін алады. Ол менеджермен қол қояды және қолын мөрмен куәландырады. Кейбір банктер жеке еңбек шартының көшірмесін әкелуді сұрайды.
2-қадам
Құжаттардың көшірмелерін жасау қажет: СТН, Ресей Федерациясы азаматының паспорты, сақтандыру зейнетақысы туралы куәлік, диплом, ер адамдар үшін әскери билет және әскери қызмет үшін жауаптылар. Егер сіз бір уақытта тіркелген болсаңыз, сізге келісімшарттың көшірмесі және 2-NDFL алынған кіріс туралы анықтама қажет. Егер сіз соңғы жылы GPC келісімшарты бойынша жұмысты орындаған болсаңыз, оның көшірмесін жасаңыз.
3-қадам
Егер өтініш берушінің табысы мардымсыз болса, банк бірдей қарыз алушылар мен кепілгерлерден бірдей көшірмелерді талап етеді. Егер сізде мүлік болса, сізге құқықты растайтын құжаттардың көшірмелері қажет. Егер алдыңғы кезеңде үйді немесе автокөлікті сатудан және тұрғын үйді жалдаудан алынған кіріс болса, 3-NDFL декларациясының көшірмесі қажет болады.
4-қадам
Отбасылық және әлеуметтік жағдайын түсіндіру үшін некеге тұру туралы немесе жұбайымен ажырасу туралы немесе оның қайтыс болғаны туралы, балалардың тууы туралы анықтамалардың көшірмелері қажет. Егер қарыз алушы некеде тұрмаса / некеде тұрмаса, банктерден бұл туралы нотариалды растауды сұрайды.
5-қадам
Кейбір жағдайларда олар банкке хабарласқан кезде әртүрлі коммуналдық және басқа қарыздар бойынша қарыздарының жоқтығын растайтын барлық құжаттардың көшірмелерін талап етеді. Сондай-ақ әлеуетті қарыз алушымен бірге тұратын барлық отбасы мүшелерінің төлқұжаттарының көшірмелері талап етілуі мүмкін.
6-қадам
Банктің өзінде қарыз алушыларға арналған сауалнаманы толтыру қажет болады (әр банктің өзінің белгіленген нысаны бар) және №152-ФЗ Заңына сәйкес жеке деректерді өңдеуге келісім.
7-қадам
Кейбір банктер, тіпті операцияны аяқтамас бұрын, сақтандыру компаниясынан әлеуетті қарыз алушыны сақтандыру ниеті туралы растау хатын сұрайды. Бірақ бұл бірінші кезеңнің ұсынылған құжаттарын және банктің қарыз алушымен жұмыс істеуге дайын болуын тексергеннен кейін қажет болады. Құжаттар пакеті өте үлкен. Егер сіз болашақ жылжымайтын мүлік туралы шешім қабылдаған болсаңыз, сізге тұрғын үй және жер учаскелері, ДДУ және басқа да көптеген құжаттар үшін бірыңғай мемлекеттік тіркелімнен үзінді қажет болады. Бірақ болашақ пәтеріңіздің немесе болашақ үйіңіздің табалдырығын аттаған кезде бұл қиындықтардың бәрі ұмытылады.
