Салық төлеушінің ипотека төлемдерінің бір бөлігін өндіріп алуға заңды құқығы бар. Сонымен қатар, тұрғын үй сатып алуға және несие бойынша сыйақы төлеуге жұмсалған соманың екі бөлігі де қайтарылуға жатады.
Бұл қажетті
- - 3-NDFL декларациясы;
- - шегерім беруге және салықтық қайтаруды аударуға арналған өтініштер;
- - неке туралы куәліктің көшірмесі;
- - ерлі-зайыптылар арасында шегерімді бөлуге өтініш;
- - 2-NDFL сертификаты;
- - төлқұжаттың көшірмесі;
- - жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын құжаттар;
- - төлем кестесімен банктегі ипотека шартының көшірмесі;
- - жылжымайтын мүлік құны мен ипотека төлемдерінің төленгенін растайтын құжаттар;
- - төленген сыйақы мөлшері және негізгі қарыз бойынша төлемдер туралы банктен анықтама.
Нұсқаулық
1-қадам
Салықтық жеңілдіктерді алу үшін сізге белгіленген құжаттар пакетін жинап, салық органына тапсыру қажет. Бастапқыда сіз 3-NDFL түріндегі декларацияны шегерім шығарылатын мерзімге толтыруыңыз керек. Бұл факт бойынша жеке табыс салығын 13% төлейтін адамдар ғана жүгіне алады. Сондықтан декларация толтыру міндетті болып табылады.
2-қадам
Өтініштердің кез-келген түрін - салықтық жеңілдікті ұсынуға және шегерімнің бір бөлігі ретінде қайтаруға арналған өтінішті жасау қажет. Соңғысында сіз қаражат аударылатын мәліметтерді көрсетуіңіз керек. Сіздің жеке шотыңыздан ақшаны қайтару үшін көрсетілген үзінді-көшірмені растау үшін тіркеу қажет.
3-қадам
Көбіне ипотека ерлі-зайыптылардың ортақ меншігінде тіркеледі. Бұл опциямен салық қызметі неке қию туралы куәліктің көшірмесін және мүлік шегерімін бөлу туралы тараптардың келісімі туралы келісімді ұсынуы қажет.
4-қадам
Жұмыс берушіңізден сіз 2-NDFL белгіленген түрінде табыс туралы анықтама алуыңыз керек. Куәліктер шегерім берілетін барлық кезеңдерге алынады. Әдетте, үй сатып алуға кеткен ақша сомасын қайтару үшін алдыңғы жылға шегерім жасалады. Салықты қайтаруды жыл сайын талап етуге болады.
5-қадам
Сондай-ақ, тұрғын үйге меншік құқығын растайтын құжаттардың көшірмелерін дайындау қажет. Оларға меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы келісім және оған құқық беру туралы акт жатады. Егер ипотека тұрғын үй салуға алынған болса, сіз сонымен бірге сайтқа меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік ұсынуыңыз керек.
6-қадам
Құжаттардың келесі тобы ипотекалық несиеге тікелей байланысты. Салық қызметі несие шартының көшірмесін, сондай-ақ несиені қайтару және қарыз қаражаты бойынша сыйақы төлеу кестесін қоса беруі керек.
7-қадам
Сізге үй сатып алуға кеткен шығындар (бастапқы жарнаны қоса алғанда), сондай-ақ ипотека бойынша сыйақы туралы құжаттық дәлелдемелер қажет болады. Мұндай құжаттарға ПКО-ға түбіртектер, банк көшірмелері, чектер жатады. Кассалық чектер уақыт өте келе жоғалып кететін жағдайлар жиі кездеседі. Бұл жағдайда салық төлеушінің жеке шотынан үзінді немесе банктен ипотека бойынша төленген сыйақы мөлшері туралы анықтама пайыздық төлемдерді растау бола алады.
