Әлеуметтік ипотека - бұл арнайы мемлекеттік жоба, оның мақсаты әлеуметтік жағынан аз қамтылған топтарға жеке тұрғын үй алуға көмектесу болып табылады. Ол пайыздық мөлшерлемені немесе тұрғын үй құнының бір бөлігін немесе жеңілдік шарттарымен пәтер сатып алу мүмкіндігін субсидиялаудан тұрады.
Бұл қажетті
- - қолдану;
- - қарыз алушылардың сауалнамасы;
- - жеке басын куәландыратын құжаттардың көшірмелері;
- - дипломдардың көшірмелері;
- - кірісті растайтын құжаттар;
- - субсидия алуға құқықты растайтын сертификаттар мен құжаттар.
Нұсқаулық
1-қадам
Қарыз алушыларға қойылатын талаптар мен әлеуметтік ипотека бойынша талап етілетін құжаттар тізімі бағдарламаға байланысты. Бүгінде Ресейде жас отбасыларға, мұғалімдерге, ғалымдарға және әскери қызметкерлерге баспана алуға көмектесетін мемлекеттік жобалар жүзеге асырылуда.
2-қадам
Жас отбасыларға арналған әлеуметтік ипотека 35 жасқа толмаған ерлі-зайыптыларға қол жетімді. Сонымен қатар, олар өздерінің тұрмыстық жағдайларын жақсарту үшін кезекте тұрулары керек. Осы бағдарлама шеңберінде мемлекет тұрғын үй сатып алуға оның бағалау құнының 35% -на дейін, ал балалардың қатысуымен - 40% -на дейін субсидия бере алады. Көмек алу үшін алдымен төлқұжаттарды ұсына отырып, аудан әкімшілігіне жүгіну керек; неке куәлігі; табысты растайтын және отбасының тұрғын үй жағдайларын жақсартуға мұқтаж екендігін растайтын құжаттар; үй кітабынан үзінді және жеке шоттың көшірмесі. Мемлекеттен алынған ақшаны банктен ипотекалық несие алу кезінде алғашқы төлем ретінде пайдалануға болады. Несиелеу процедурасының өзі әдеттегі несие алудан өзгеше болмайды.
3-қадам
Әскери ипотека бағдарламасы әскери қызметшілерге қол жетімді, оның шеңберінде олар ипотекалық несие бойынша мүлдем төлемей алады. Жыл сайын НЗМ-ге (жинақтаушы ипотека жүйесі) қатысатын әскери қызметкерлердің есепшотына белгілі бір ақша аударылады (2013 жылы 222 мың рубль). Үш жыл НЗМ қатысқаннан кейін олар мақсатты несие алу құқығын растайтын сертификат ала алады. Мүлікті таңдағаннан кейін, әскери қызметшілер өздерінің жинақ шотынан қаражатты бағдарламаға қатысушы банктегі ипотека бойынша бастапқы жарнаға аудара алады. Банкке стандартты құжаттар пакеті, сондай-ақ НЗМ қатысушысының сертификаты беріледі.
4-қадам
Сіз ипотекалық қарызды төлеуге ана құралдары қаражатын жібере аласыз. Бірақ бұл үшін ана капиталын басқа мақсаттарға пайдалануға болмайды. Зейнетақы қоры ипотекалық несиені төлеу үшін ана капиталын аударумен айналысады. Дәл сол жерде сізге тиісті өтінішпен жүгіну керек, оған несие шарты мен куәліктің көшірмесін қоса беру керек.
5-қадам
Ресейде мемлекеттік секторда жұмыс жасайтын жас мамандарға арналған бағдарламалар бар. Атап айтқанда, жас мұғалімдер мен ғалымдарға арналған. Оларға сыйақы мөлшерлемесі, сондай-ақ алғашқы жарналарды жинақтаудың ерекше шарттары беріледі. 35 жасқа дейінгі жас мұғалімдер жылдық 8,5% -бен, ал жас ғалымдар 10-10,5% -бен ипотека ала алады. Мұғалімдер баспана құнының 20% -на дейін субсидия ала алады. Жас ғалымдар Ресей Ғылым академиясының тұрғын үй сертификатын алады.
