Ипотека бойынша пәтер сатып алғандар мүлік құнынан да, төленген пайыздардан да салықтық жеңілдік ала алады. Ол үшін салық органына құжаттар топтамасын ұсыну қажет.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіз ипотека бойынша сыйақыны екі жолмен алуға болады - салық органында артық төлем сомасын өзіңізге қайтару арқылы немесе салықты төлемей жұмыс берушіден ұстап қалу арқылы. Кез-келген жағдайда, FTS-ке аударым алу құқығын растайтын құжаттарды ұсыну қажет.
2-қадам
Салық шегерімін алған кездегі құжаттардың стандартты пакеті 3-NDFL салық декларациясын, сондай-ақ 2-NDFL сертификатын қамтиды. Мұндай талаптар шегерімге құқықты кірісі 13% мөлшерінде салық салынатын азаматтар санаты ала алатындығына байланысты. Тиісінше, ресми емес табысы бар адамдар немесе арнайы режимдердегі жеке кәсіпкерлер шегерімге жатпайды.
3-қадам
Салық басқармасы сонымен бірге банкпен немесе басқа қаржы институтымен пәтер сатып алу үшін несиелік келісімді талап етеді. Егер несие беруші көрсетілген мерзімде өзгерген болса, несиелік портфельдің тағайындалуын растайтын құжаттарды ұсыну қажет.
4-қадам
Алдымен банктен салықтық жеңілдік жасалатын кезең үшін төленген сыйақы туралы анықтама алуыңыз керек. Егер ипотека шетелдік валютада болса, онда сіз сондай-ақ Ресей Федерациясының Орталық банкінің өтеу күніндегі бағамы бойынша рубльге конверсияны тіркеуіңіз керек. Шегерімге өтінішке шығындардың төленгендігін растайтын құжаттар қоса беріледі. Бұған тауарлық қолхаттар, қолма-қол ақшалар туралы түбіртектер және басқа құжаттар кіруі мүмкін.
5-қадам
Ортақ меншіктегі ипотека бойынша үй сатып алу кезінде сіз сондай-ақ неке туралы куәліктің көшірмесін ұсынуыңыз керек. Сонымен қатар, ерлі-зайыптылар арасында мүлік салығы бойынша шегерімді бөлу туралы мәміле тараптарының келісімі туралы жазбаша өтініш қоса беріледі. Немесе тең қарыз алушылардың бірі екіншісіне 100% шегерім алу құқығын сеніп тапсыратыны туралы келісім.
6-қадам
Салық жеңілдіктерін алуға арналған өтініште сіз қаражат аударылатын шот туралы мәліметтерді көрсетуіңіз керек. Төленген сыйақыны тек мерзімі өткен салық кезеңі үшін қайтаруға болатындығын ескеру керек, яғни. 2013 жылғы сыйақыны тек 2014 жылы қайтаруға болады. Сізге төлқұжат пен СТН көшірмесін қоса беру керек.
