Мүлік салығы бойынша шегерімдерді қалай есептеуге болады

Мазмұны:

Мүлік салығы бойынша шегерімдерді қалай есептеуге болады
Мүлік салығы бойынша шегерімдерді қалай есептеуге болады

Бейне: Мүлік салығы бойынша шегерімдерді қалай есептеуге болады

Бейне: Мүлік салығы бойынша шегерімдерді қалай есептеуге болады
Бейне: Жер және мүлік салығын eGov.kz порталы арқылы төлеу 2024, Наурыз
Anonim

Мүлік салығын шегерудің мөлшерін есептеу өте қарапайым. Бұл мәміленің сипатына, сіз рахат алуға құқығы бар кіріске және оның мөлшеріне байланысты. Көптеген жағдайларда, бұл сатып алу-сату шартында көрсетілген мәміленің немесе жыл ішінде төленген ипотекалық сыйақының барлық сомасы. Көбінесе, шегерім сомасының өзі үлкен қызығушылық тудырады және осы негізде сізге қанша ақша қайтарылуы керек.

Мүлік салығы бойынша шегерімдерді қалай есептеуге болады
Мүлік салығы бойынша шегерімдерді қалай есептеуге болады

Бұл қажетті

  • - мүлікті сату, жылжымайтын мүлікті сатып алу немесе ипотека бойынша сыйақыны есептеу бойынша мәміле бағасы;
  • - калькулятор.

Нұсқаулық

1-қадам

Мүлікті (жылжымайтын мүлікті, автомобильді және т.б.) сату кезінде салық шегерімінің мөлшері оның сізге тиесілі болғанына, мүлік сатылғанына немесе басқа мүлікке және сату-сатып алу келісім-шартындағы сомаға байланысты.

Егер сіз оны 3 жыл немесе одан да ұзақ уақыт бойы иеленген болсаңыз, сізге ештеңе санаудың қажеті жоқ. Шегерімге транзакцияның барлық сомасы автоматты түрде кіреді.

2-қадам

Егер аз болса, шегерімнің максималды сомасы - 2 миллион рубль. жылжымайтын мүлікке, ал қалған 250 мың. Егер транзакция бағасы көрсетілген сомадан жоғары болса, сіздің шегеріміңіз 2 миллион немесе 250 мың рубльге тең. сәйкесінше. Егер аз болса - сатып алу-сату шартында көрсетілген сома.

3-қадам

Егер сіз жылжымайтын мүлік сатып алған болсаңыз және бұрын осы негізде ұстап қалу құқығын пайдаланбаған болсаңыз, жағдай бірдей. Егер пәтер 2 миллион рубльден арзан болса, шегерім сіз оны төлеген сомаға тең (қатаң түрде пәтер үшін, нотариустардың комиссиялары, риэлторлар және басқа төлемдер есептелмейді). Егер ол қымбатырақ болса, сізге аударым сомасы аталған 2 миллион рубльге тең.

4-қадам

Ерекше жағдай - бұл ипотека бойынша сыйақы. Бұл шегерімді есептеу үшін төлемдеріңіздің банктік басылымын пайыздармен бөлек жол бойынша алыңыз. Егер мәлімдеме ай сайын болса, тиісті өрісте көрсетілген барлық мәндерді қосыңыз. Бұл сіз талап етуге құқылы салықтық шегерім сомасы болады.

5-қадам

Енді ең қызық мәселе - сіз қанша ақша төлей алмайсыз немесе егер салық төленген болса, мемлекет қайтаруы керек.

Сізде үш жылдан астам немесе одан аз уақыт болған, бірақ жылжымайтын мүлік болса, 2 миллион рубльден арзан, ал қалған барлық нұсқалар үшін 250 мың мүлікті сату жағдайында сіз есептей алмайсыз. Тек осы транзакцияға салық төлемеңіз.

Егер сізде 3 жылдан аз уақыт болған мүлік көрсетілген мөлшерден көп сатылса, оларды сатылған мүліктің бағасынан алып тастаңыз (сатып алу-сату шарты бойынша) және қалғанға салықты есептеңіз.

6-қадам

Егер сатып алынған мүлік сізге 2 миллион рубльге тұрса. және қымбатырақ, қайтарылатын сома 260 мың рубльді құрайды. Төмен бағамен ол бүкіл операция сомасынан есептеледі. Дәл осылай шегерім жылжымайтын мүлікті сатып алуға байланысты шегерімге қосымша болатын ипотекалық сыйақыға да қатысты.

7-қадам

Қайтарылатын салық төлеуге жататын салық сияқты қағида бойынша қарастырылады: бір жағдайда шегерім болған кездегі сома, ал екіншісінде - салық салынатын табысқа немесе оның салық салуға жататын бөлігіне 100-ге бөлінеді және 13-ке көбейтіледі, немесе оның 13% калькулятор көмегімен есептеледі.

Ұсынылған: