Заңға сәйкес жер салығын жер учаскесі бар немесе оны мұрагер етіп алған әркім төлеуі керек. Жер салығы қалай есептелетіні муниципалитеттердің ережелерімен, ал Мәскеу мен Санкт-Петербургте - Салық кодексімен және осы қалалардың заңдарымен белгіленеді. Мәскеу мысалында жер салығын қалай есептеу керектігін қарастырайық.
Нұсқаулық
1-қадам
2004 жылы Мәскеу қаласының «Жер салығы туралы» заңы қабылданды. Ол салық ставкаларын, оны төлеу мерзімдері мен тәртібін анықтайды. Мәскеудегі жер салығының ставкасы жер учаскесінің кадастрлық құнына байланысты. Сонымен қатар, жер салығын төлеуден босатылған немесе жеңілдіктері бар азаматтар мен ұйымдар мен мекемелердің санаттарын анықтайды.
2-қадам
Жер учаскелерінің кадастрлық құнын мемлекет анықтайды. Сіз жер учаскесін тіркеу кезінде немесе жер учаскесіне кадастрлық паспорт алу кезінде біле аласыз. Сондай-ақ, 2010 жылдың күзінде Rosreestr веб-порталы (www.rosreestr.ru), ол арқылы кадастрлық құнды Интернеттен білуге болады. Ол үшін сізге жер учаскесінің кадастрлық немесе шартты нөмірін немесе оның мекен-жайын білу қажет
3-қадам
Мәскеуде жер салығының 3 ставкасы бар:
Жер учаскесінің кадастрлық құнынан 1,03% - Мәскеу қаласындағы ауылшаруашылық мақсаттағы жерлердің аймақтарында орналасқан (яғни ауылшаруашылығының қажеттіліктеріне арналған), немесе спорттық ғимараттар мен спортқа берілген және пайдаланылған учаскелер үшін.
2. Жер учаскесінің кадастрлық құнының 0,1% -ы - тұрғын үйлер салуға немесе автотұрақтар мен гараждарға арналған учаскелер үшін.
3. Жер учаскесінің кадастрлық құнының 1,5% - қалған барлық учаскелер үшін.
4-қадам
Өткен жылғы жер салығы келесі жылдың 1 ақпанына дейін төленуі керек, яғни, мысалы, 2010 жылғы жер салығы 2011 жылдың 1 ақпанына дейін төленуі керек.
