Мемлекет жүргізген реформаға сәйкес адам өзінің пәтеріне ғана емес, үй орналасқан жер учаскесіне де иелік ете алады. Бірақ құқықтар міндеттемелермен де байланысты, мысалы, салық төлеу қажеттілігімен. Сізді қосымша ақша төлеуге мәжбүр етпеу үшін жер салығы қалай есептелетінін білуіңіз керек.
Бұл қажетті
- - калькулятор;
- - үйдің және жердің ауданы туралы мәліметтер.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіздің пәтеріңіздің аумағын және тұрғын үйдің барлық тұрғын үй-жайларын біліп алыңыз. Бірінші индикатор сіздің жеке куәлігіңізде, ал екіншісін сіздің басқарушы компанияңызда табуға болады. Онда сіз жер учаскесінің кадастрлық меншігіне қатысты ақпарат ала аласыз. Егер тиісті шығын құжаты әлі толтырылмаған болса, сіз салықты есептей алмайсыз.
2-қадам
Сіздің пәтеріңіздің аумағын ғимараттың барлық бөлмелерінің аумағына бөліңіз. Содан кейін бұл көрсеткішті үй астындағы жердің құнына, сондай-ақ 0,1 коэффициентіне көбейтіңіз - бұл жер салығын есептеу үшін қазіргі ставка. Осылайша, сіз бір жыл ішінде төлеуге тиісті соманы аласыз. Дегенмен, ешқандай құжаттарды өзіңіз толтырудың қажеті жоқ. Салық басқармасының өзі сізге қанша және қалай төлеу керектігі туралы хабарлама жібереді. Бірақ сіз өзіңіздің есептеулеріңізді салық қызметі сізге не жіберетіндігімен тексере аласыз.
3-қадам
Егер сізде көгалдандыру серіктестігінде жер учаскесі болса, онда бұл жағдайда салық сәл өзгеше әдіспен есептеледі. Сіз өзіңіздің жеріңіздің кадастрлық құнын Федералдық кадастр агенттігінің жергілікті кеңсесінде біле аласыз. Онда сізге осы ақпаратпен сертификат беріледі. Сізге жер учаскесіне құқығы туралы куәлікті көрсету қажет. Осыдан кейін, ғимараттың ауданын ескермей, салық есебін жасаңыз - сайтта сіздің үйіңіз бар ма, жоқ па, маңызды емес. Салық мөлшерлемесі де жоғарыда айтылғандардан өзгеше болуы мүмкін, өйткені бұл жердің қалай пайдаланылатындығына байланысты. Сіз бұл көрсеткішті тұрғылықты жеріңіз бойынша салық органымен, оның ішінде телефон арқылы нақтылауға болады.
4-қадам
Егер сіз жыл ортасында жер сатып алған болсаңыз, онда сіз оны иеленген айлар үшін ғана төлейсіз. Бұл жағдайда алынған салық сомасы 12-ге бөлініп, бір жылдағы меншік айларының санына көбейтілуі керек.
