Сюжетті сатып алудың қуанышын әрдайым 2005 жылы енгізілген салықты төлеу қажеттілігі көлеңкелендіреді. 1998 жылға дейін жер алып үлгерген ұйымдар үшін сәттілік, оларға жер салығын төлеу қажет емес. Жеке тұлғалар бұл туралы алаңдамайды, өйткені салық инспекциясы қызметкерлері өздігінен соманы есептеп, дайын төлемді жібереді.
Бұл қажетті
Жер учаскесі, сайттың кадастрлық құны, салық ставкасы
Нұсқаулық
1-қадам
Азаматтар үшін жер салығының мөлшері салық ставкасынан және учаскелердің кадастрлық құнынан тұрады. Салық мөлшерлемесін жергілікті өзін-өзі басқару органдары белгілейді. Кадастрлық құнды аймақ басшысы бекітеді. Жергілікті өзін-өзі басқару органдары салық төлеушілердің санаттарына байланысты салық жеңілдіктерін дербес белгілейді.
2-қадам
Барлық ақпаратты тұрғылықты жері бойынша салық бөліміне бару арқылы білуге болады. Саяжайлар мен бақша учаскелері үшін жер салығының максималды ставкасы кадастрлық құннан 0,3% аспайды. Тұрғын үйлер және басқа ғимараттар - 0,1%. Салық кезеңі - 1 күнтізбелік жыл.
3-қадам
Жер салығы бойынша ұйымдар мен кәсіпорындар үшін салық кезеңі 1 тоқсан, 6 ай немесе бір жыл болуы мүмкін. Бұл мерзімдерді жергілікті мемлекеттік органдар белгілейді. Яғни, егер белгілі бір есеп беру кезеңі белгіленсе, онда мерзім аяқталғаннан кейін салық төлеуші аванстық салық төлемін төлеуі керек.
Егер жер учаскесін сатып алу кезінде ұйым мемлекеттік кадастрлық тіркеуді жүргізбесе, салық төленбейді.
4-қадам
Кадастрлық тіркеуді жүргізу кезінде жер учаскесіне кадастрлық нөмір беріледі, ол жер учаскелерінің мемлекеттік тізілімінде тіркеледі. Жер учаскесін қалыптастыруды жергілікті өзін-өзі басқару органдары жүзеге асырады.
5-қадам
Кәсіпкерлерге салынатын жер салығының мөлшері жер учаскесінің иелік ету мерзіміне байланысты. Сатылған кезде тізілімде тіркелген және есепке алынған жер учаскесіне үлестік меншік құқығы жер учаскесіне меншік құқығы тіркелген кезден бастап сатып алушыға өтеді. Сол күннен бастап сатып алушы жер салығын төлеуге міндетті.
6-қадам
Жердің әр түрлі санаттары үшін жеке салық ставкасы белгіленеді, бірақ сонымен бірге мемлекет пайыздық мөлшерлеме бойынша жоғарғы шекті белгіледі. Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер мен тұрғын үй қоры бар учаскелер үшін шекті шегі кадастрлық құнның 0,3% құрайды. Қалған жер үшін - 1,5%.
