Соңғы жылдары сіз пассивті кіріс туралы көп естідіңіз. Бұл өте перспективалы және тартымды нәрсе ретінде ұсынылған, әртүрлі инвестициялардың жарнамасы соған негізделген, қаржылық алаяқтар өз құрбандарының эмоцияларына сүйене отырып, оған назар аударады. Көбісі пассивті табыс тапқысы келеді, бірақ оның не екенін толық түсінбейді. Осы мәселені шешейік.
Адам ақша дәстүрлі түрде белсенді түрде тапқан кезде (мысалы, жұмысқа бару, фриланс, бизнес жүргізу және т.б.), еңбек пен уақыт оның табысының негізгі факторлары болып табылады. Яғни, іс жүзінде ол өзінің еңбегі мен уақытын ақшаға сатады. Адам қаншалықты көп еңбек пен уақыт жұмсаған сайын соғұрлым көп ақша табады. Бұл белсенді табыстың мәні.
Барлығы жақсы сияқты, бірақ бір нәрсе бар: еңбек пен уақыт шектеулі ресурстар! Адам ақша табу үшін жұмыс күші мен уақытты шексіз көбейте алмайды. Сондықтан оның белсенді табысы әрдайым осы мақсатқа жұмсай алатын жұмыс күші мен уақыт мөлшерімен (және сапасымен) шектеледі.
Бұл пассивті кіріске қатысты емес. Мұнда табыс әкелетін негізгі фактор - бұл капитал. Яғни, жаңа ақша жасау үшін қандай-да бір активтерге салынған ақша. Ақша ақша жасайды. Бұл енжар табыс. Сондай-ақ, адам пассивті табыс алу үшін еңбек пен уақытты жұмсай алады, бірақ бұл факторлар негізгі, табыс әкелетін факторлар емес. Олардың салымдары, әдетте, аз.
Ерекшелік 1. Пассивті кіріс алу үшін көп еңбек пен уақыт салымдары қажет емес. Пассивті табыс инвестициялар - күрделі салымдар есебінен алынады.
Капитал, еңбек пен уақыттан айырмашылығы, шексіз ресурс. Ол шексіз өсе алады. Тиісінше, пассивті табыс шексіз өсуі де мүмкін - ол ешнәрсемен шектелмейді. Бұл оның екінші ерекшелігі.
Ерекшелік 2. Пассивті табыс белсенді табысқа қарағанда ешнәрсемен шектелмейді. Ол шексіз өсе алады.
Күрделі салымдар, яғни пассивті табыс алуға жұмсалған инвестициялар әрдайым тәуекелмен байланысты. Бұл тек табыс алу немесе алу емес, сонымен қатар инвестициялардың өздерін ішінара немесе толық жоғалту тәуекелдері. Тәуекел деңгейі әр түрлі болуы мүмкін, ол өте жоғары және іс жүзінде нөлге тең болуы мүмкін, бірақ әрдайым тәуекел бар.
Айтпақшы, белсенді табыстың да өзіндік тәуекелдері бар. Мысалы, егер адам жұмыстан шығарылса, ол белсенді кірістерінен айырылады.
Мүмкіндік 3. Пассивті табыс әрдайым тәуекелмен байланысты.
Сонымен, пассивті кірістің арқасында адам қаржылық жағдайдың ең жоғарғы деңгейіне - қаржылық тәуелсіздікке жете алады. Яғни, мемлекет кірістер жұмыс күшіне және уақытқа қарамастан, бюджеттің кірістер бөлігі шығындар бөлігінен едәуір асып түседі және адамға белсенді түрде ақша табудың қажеті жоқ. Қажет болса, ол мұны, мысалы, өзін-өзі жүзеге асыру мақсатында жасай алады, бірақ ақша үшін емес. Бұл жағдайда адам ақшаға тәуелді болмайды: оның ақшасы ол үшін жұмыс істейді, ал ол ақша үшін емес.
Ерекшелік 4. Пассивті табыс қаржылық тәуелсіздікке әкелуі мүмкін.
Пассивті кірістің осы 4 ерекшелігі оны соншалықты тартымды етеді. Және шынымен де ұмтылатын нәрсе бар. Ең бастысы # 3 маңызды ерекшелігі туралы, яғни тәуекелдер туралы ұмытпау керек.
