2015 жылдан бастап салық салу туралы жаңа заң күшіне енеді. Енді жеке тұлғалардың мүлік салығын есептеу - бұл адамдардың бас ауруы. Есептеудің ерекшелігі - кадастрлық құн базаға айналады, ал салық ставкасы үш деңгейлі жүйеге ие болады.
Бұл қажетті
- - объектінің кадастрлық құны;
- - калькулятор.
Нұсқаулық
1-қадам
Алдымен сіз объектінің кадастрлық құнын білуіңіз керек. Мұны екі жолмен жасауға болады. Www.rosreestr.ru веб-сайтында объектінің кадастрлық нөмірін, оның мекен-жайын немесе координаттарын жалпы кадастрлық картаға енгізіңіз. Сондай-ақ, сайтта жылжымайтын мүлік туралы анықтамалық ақпарат алуға болатын электрондық қызметтер бөлімі жұмыс істейді. Екінші әдіс - сертификат алу үшін кадастрлық палатаға жүгіну. Ол үшін сізге өтініш жазып, төлқұжат қажет болады.
2-қадам
Енді сізге салық жеңілдіктерін анықтау қажет. Бұл салық базасын азайтады және аз төлеуге мүмкіндік береді. 2015 жылы салық жеңілдіктері әр санаттан тек 1 объектіге қатысты. Яғни, сізде бірнеше пәтер болса, онда сіз пәтердің тек 1-іне шегерім жасай аласыз. Егер меншік иесі салық шегерімдері үшін қажетті нысанды анықтамаса, онда салық басқармасы оны сол үшін жасайды.
3-қадам
Әрбір объект бойынша салық базасы анықталған кезде ставканы анықтауға болады. 2015 жылы салық ставкасы үш деңгейлі жүйеге ие. Тұрғын үйлер мен үй-жайларға, гараждарға, автотұрақтарға, аяқталмаған тұрғын үйлер мен инженерлік ғимараттарға тариф 0,1% құрайды. Бірінші топқа кірмеген басқа ғимараттардың ставкасы 0,5% құрайды. Кадастрлық құны 300 миллион рубльден асатын сауда, кеңсе орталықтары мен жылжымайтын мүлік үшін ставка 2% деңгейінде белгіленді.
4-қадам
Қанша төлеу керектігін анықтау үшін сізге салықтық жеңілдіктерді кадастрлық құннан алып тастау керек, содан кейін алынған мәнді салық ставкасының белгілі бір пайызына көбейту керек. Барлығы - бұл нақты объект үшін сіздің мүлік салығы.
