Инвесторды тарту жылжымайтын мүлік нарығын бақылаудан басталуы керек: көп нәрсе оның қаншалықты тығыз екендігіне байланысты. Сіздің инвесторларыңыз бола алатын бірнеше компанияны тапқаннан кейін, олардың әрқайсысына кем дегенде кішкене тексеріске ақша салыңыз, өйткені инвесторлар тарапынан әділетсіздік қаупі бар. Ал сенімді инвесторды тартудың негізгі құралы сіздің құрылысыңызға арналған бизнес-жоспар болуы керек.
Нұсқаулық
1-қадам
Жылжымайтын мүлік нарығында шағын маркетингтік зерттеулер жасаңыз. Мұны Интернеттегі ашық дереккөздерді (жылжымайтын мүлікке арналған аналитикалық сайттар және т.с.с.) пайдалану арқылы да, оны түсінетін адамды жалдау арқылы да дербес жасауға болады. Сонымен, сіз қазіргі кезде инвесторлар үшін инвесторлар үшін қаншалықты тартымды болатынын, инвесторлар сіздің құрылыс жобаларыңызға инвестициялай алатындығын бейнелеуге болады.
2-қадам
Инвестициялық компаниялардың веб-сайттарына кіріңіз. Кейде сайтта олардың қызметі мен олардың жағдайы туралы көп нәрсе білуге болады. Сізге инвестор ретінде сәйкес келетін компаниялардың тізімін жасаңыз. Оларды тексеріңіз - кем дегенде ашық дереккөздерді қолданыңыз. Заңды тұлғалардың бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді көшірмеге тапсырыс беріңіз, өйткені компания туралы көптеген ақпараттар алуға болады. Ең сенімді әлеуетті инвесторларды таңдаңыз. Алдымен қаражат беретін болса, бұл компанияның қандай екендігі маңызды емес сияқты, бірақ олай емес. Сенімсіз инвестор сіздің жобаңызға деген қызығушылықты кенеттен жоғалтуы мүмкін, бұл сіздің құрылыстың тоқтауына әкелуі мүмкін.
3-қадам
Сіз таңдаған инвестормен кездесуді бастамас бұрын, барлық құрылыс құжаттарын ретке келтіріңіз. Беделді компаниялар 100% жағдайда инвестициялық объектіге ең жақсы заңгерлерді тарта отырып, құжаттарды заңды тексеруден өткізеді.
4-қадам
Сіздің құрылысыңызға инвестордың назарын аударудың негізгі құралы - бұл құрылыс бизнес-жоспары. Онда сіз құрылыс жобасының тұжырымдамасын, осындай жобалармен нарықтағы жағдайды, қажетті жұмыстарды, құрылысқа қажетті қаражатты, жобаның өтелуін сипаттауыңыз керек. Соңғысы ең маңыздысы, өйткені инвестор оны барынша тиімді пайдалану үшін ақша салады. Тиісінше, оның сіздің жобаңызға деген қызығушылығы осы жобаның оған күтілген нәтиже әкелуіне байланысты.
5-қадам
Көп нәрсе бизнес-жоспарға ғана емес, сізге де байланысты. Инвестор сіздің жобаңызды басқаруға ұмтылуы екіталай, оған тек пайда керек. Сондықтан, ол сіздің жоспарыңыздағы барлық керемет сандарға қол жеткізілетініне сенімді болуы керек. Сондықтан сіз құрылыс және жылжымайтын мүлік нарығын жақсы білетін адам ретінде ғана емес, қабілетті менеджер ретінде де кездесуіңіз керек.
