Қазіргі уақытта біздің елдің көптеген азаматтары жылжымайтын мүлік сатып алу үшін ипотека рәсімдейді. Оған сәйкес заңнама мүлік салығы бойынша жеңілдік алуға мүмкіндік береді. Ол үшін декларация толтырылады. Оған қажетті құжаттар пакеті қоса беріледі, олардың тізімі төменде көрсетілген.
Бұл қажетті
- - жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын құжаттар;
- - жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы келісім;
- - жылжымайтын мүлікті қабылдау-тапсыру актісі;
- - шығыстарды төлеу фактісін растайтын төлем құжаттары (сату және кассалық түбіртектер, түбіртектер, несие бойынша банк көшірмелері және басқа құжаттар);
- - 2-NDFL сертификаты;
- - «Декларация» бағдарламасы;
- - төлқұжат;
- - СТН сертификаты;
- - несиелік келісім.
Нұсқаулық
1-қадам
«Декларация» бағдарламасында тұрғылықты жеріңіз бойынша салық органының кодын көрсетіңіз, салық төлеушінің тегіндегі «басқа жеке тұлға» тармағын тексеріңіз. Қолда бар табысты жұмыс орнынан алынған табыс туралы анықтамамен растаңыз. Тіркеу мекен-жайын қоса төлқұжат мәліметтерін енгізіңіз.
2-қадам
«Ресей Федерациясында алынған кіріс» бағанына сіз жұмыс істейтін компанияның атауы, сондай-ақ әр айдағы жалақы мөлшері енгізіледі. Шегерімдер қойындысында мүлік салығы бойынша шегерімдерді таңдаңыз. Мүлікті сатып алу әдісін көрсетіңіз (әдетте сатып алу-сату шарты). Нысанның атауын таңдаңыз (пәтер, үй, коттедж, олармен бөлісу және т.б.). Салық төлеушінің белгісінде сіз кім екеніңізді көрсетуіңіз керек: иесі, иесінің жұбайы. Меншік түрін енгізіңіз (ортақ, ортақ).
3-қадам
Сатып алынған мүлік орналасқан жердің мекен-жайын жазыңыз. Жылжымайтын мүлікті беру актісі, мүлік шегерімін қайта бөлу туралы өтініш, меншік құқығын беру актісі жасалған күнді көрсетіңіз.
4-қадам
«Сомаларды енгізуге өту» батырмасын басыңыз. Жылжымайтын мүлік құнының мөлшерін енгізіңіз. Төлем құжаттарына сәйкес (түбіртектер, банктік үзінділер, сату немесе кассалық чектер) сіз есепті салық кезеңінде ипотекалық несие үшін төлеген соманы көрсетіңіз. Егер мүлік ортақ болса, онда барлық төлем құжаттарын ерлі-зайыптылардың біреуінің атына қайта жазған жөн, сонда ол аударымдарды толықтай ала алады. Екі қарыз алушы да несие мен ол бойынша пайыздарды төлеген кезде, олардың бірі салық органына пайыздық мөлшерлемені алу құқығын басқасына беретіндігі туралы мәлімдеме жазуы керек.
5-қадам
Толтырылған декларацияны, төлем құжаттарын, ипотека шартын, жылжымайтын мүлікті беру актісін, меншік құқығын беру туралы актіні, меншік құқығын растайтын келісімді салық органына тапсырыңыз. Егер сіз ипотека бойынша сыйақы мөлшерлемесін толығымен алмаған болсаңыз, онда қалған сома келесі салық кезеңіне аударылады. Ол үшін құжаттарды жинаудың қажеті жоқ, тек 2-NDFL сертификатын тапсыру керек.
