Бүгінде көптеген адамдар үй, көлік немесе қымбат өнім сатып алу керек деген ойға келеді. Сіз бұл үшін ақша табудың арыстан үлесін жылдар бойына үнемдеу арқылы ғана жинай аласыз. Бұл мәселені тезірек шешуге болады - жылжымайтын мүлік, автокөлік немесе жақсы ас үй жабдықтарын сатып алуға несие. Несие беруші ұйым әлеуетті қарыз алушының құжаттар топтамасында нақты нені тексеретінін қалай анықтауға болады?
Көптеген қаржы институттарында болашақ несиелік клиентті тексеру процедуралары бір-біріне ұқсас. Алайда, әр банктің тексерудің өзіндік бекітілген ережелері мен ережелері бар. Сондықтан бір банктен бас тартқаннан кейін, екінші банктен келісім ала аласыз. Несие беру кезінде ол қалай тексеріледі?
Сауалнамада көрсетілген деректерді тексеру
Клиенттің сауалнамасында барлық толтырылған ақпарат тұтасымен тексеріледі. Соңғы орынның тұрақтылығы мен кәсіпорындағы жұмыс кезеңі мұқият тексеріледі. Тұрғылықты жер туралы мәліметтер, егер олар паспорттағы тіркеуге сәйкес келсе, әдетте расталмайды. Бірақ егер адам тұруға ықтиярхатынан өзгеше мекен-жайда тұрса, клиент көрсеткен телефон арқылы емес, әрдайым осы ақпаратты нақтылау үшін және жақсырақ тәуелсіз көздерден қоңырау шалады.
Қарыз алушының ағымдағы немесе өткен несиелік тарихы көрсетілген сауалнаманың аймағы мұқият зерттеледі. Көбіне адамдар несие беру қызметтерін бұрын пайдаланып келгендерін жасыруға тырысады. Бұл әдетте клиенттің теріс несиелік тарихына байланысты болады.
Сауалнамадан басқа, оң немесе теріс несиелік тарих туралы ақпарат несиелік тарих бюросында қамтылған, қаржылық институттар мен банктердің көпшілігінде ынтымақтастық туралы келісім бар. Сондықтан, қарыз алушы мұны сауалнамаға жазбаған болса да, несие беруші бұл туралы біліп, оны клиенттің жағымсыз сипаты ретінде қарастырады.
Әлеуетті қарыз алушыға және оның қоршаған ортасына қоңырау шалу
Телефон арқылы қоңырау шалу - болашақ несиелік клиенттің төлем қабілеттілігі мен адалдығын тексерудегі міндетті қадам. Әдетте телефон қоңыраулары үш бағытта жүргізіледі:
- қарыз алушының жұмыс берушісіне;
- адамның өзіне;
- сауалнамада көрсетілген байланысушыға;
Жұмысқа шақырған кезде кіріс туралы есепте және сауалнамада көрсетілген барлық мәліметтер бір уақытта нақтыланып отырады. Кіріс мөлшерін растау үшін бухгалтерияға және адамның сапалық сипаттамаларын нақтылау үшін клиенттің тікелей басшысына қоңырау шалу қажет. Сіз әлеуетті қарыз алушыға қоңырау шалған кезде, олар жеке деректерін екі рет тексереді. Клиент бәріне нақты жауап бере ме, ешнәрсені шатастырады ма, өзінің жұмыс орнын, менеджердің аты-жөнін және оның лауазымын атағанда қымсынбайды және т.б. телефон режиміндегі байланыс жасаушы клиент туралы барлық ақпаратты нақтылайды және сауалнамамен тексеріледі. Неғұрлым сенімді болу үшін сіз тексеру үшін басқа достардың нөмірін сұрай аласыз. Сұрақтар жиі кездесетін кезде, жалған ақпараттың барлығы ашылады, бұл өз кезегінде адам туралы теріс пікір қосады.
Ұсынылған құжаттардың аутентификациясы
Болашақ қарыз алушының кірісі туралы есеп телефон арқылы да, мәліметтер базасымен де тексеріледі. Сертификатта көрсетілген директордың тегі мен аты тексеріледі. Ұйымның жұмыс стажы да тексеруге жатады. Шынында да, бүгінде жалған сертификаттар Интернетте де сатылып жатыр. Сертификаттағы бір-біріне ұқсас сомалар міндетті түрде жалған болып табылады. Демек, адам алты ай ішінде ешқашан ауырған немесе демалысқа шықпаған.
Сондай-ақ, төлқұжат жоғалған төлқұжаттардың мәліметтер базасындағы шынайылығына тексеріліп, түпнұсқасының дұрыстығы тексеріледі. Паспорт және әлеуетті клиенттің күйеуі / әйелі тексеріледі. Егер сатушылар мәмілеге қатысса, олардың төлқұжаттары да міндетті түрде тексеріледі.
Ипотекалық несие алу үшін құжаттарды тексеру кезінде ұсынылған құжаттардағы заңдардың барлық нормаларын тексеретін заң қызметі қатысады. Сондай-ақ, пәтерге арналған құжаттар жылжымайтын мүлікке құқықтарды бақылайтын бірыңғай тізілімде тексеріледі. Мүлікке тыйым салынуы мүмкін болғандықтан, мәміле жарамсыз болып қалады. Тұрғын үй кеңістігінде тіркелген адамдардың анықтамасы да тексеруге жатады. Меншік иелерінің біреуі тұратын пәтер сатып алуға болатындықтан.
Сонымен, болашақ несиелік клиент туралы объективті пікір қалыптастыру үшін банк мамандары барлық мәліметтер базасын және оларға қол жетімді тексеру құралдарын қолданады. Барлық тексеру жұмыстарынан кейін клиент бойынша соңғы шешім қабылданады. Сондықтан несие бойынша оң немесе теріс шешім толығымен адамның өзіне және ол берген ақпараттың шынайылығына байланысты.
