Мәскеудің орталығында әр қадамда кафелер мен мейрамханалар бар сияқты көрінетін еді. Алайда, статистикаға сәйкес, мысалы, бір мәскеулікке кофе дүкендері Нью-Йорк тұрғынына қарағанда 7 есе аз. Инвесторлар мұны біледі, сондықтан олар кафелер мен мейрамханаларды дайындықпен сатып алады. Егер сіз бұл бизнестен кеткіңіз келсе ше?
Нұсқаулық
1-қадам
Кафеге сатып алушыны табу проблема емес. Оны дербес түрде де, дайын бизнесті сататын дүкендер арқылы да табуға болады. Көптеген кафелер сатылады, сондықтан оларға мамандандырылған сайттар бар. Бірақ мұны бастаудың қажеті жоқ.
2-қадам
Алдымен сіздің кафеңіздің құқықтық мәртебесін бағалау үшін заңгерлік компаниямен байланысу керек. Мәселен, сіздің кафеңіздің астындағы жер қалай безендірілген? Осы және басқа да ұқсас сәттерді мәміле жасамас бұрын бірден нақтылаған дұрыс. Құқықтық проблемалары бар кафелерді сату қиынырақ.
3-қадам
Дәмхананың жай-күйі туралы осындай тексерістен кейін адвокаттық кеңсе иесіне заңды мәселелерді қалай шешуге болатындығы туралы кеңес береді. Егер сіз мұны жасасаңыз, онда кафені тезірек және қымбатқа сатуға болады.
4-қадам
Келесі қадам - кафені бағалау. Оны әдетте мейрамхана бизнесінде тәжірибесі бар мамандар жүзеге асырады, өйткені кафелер мен мейрамханалардың өзіндік ерекшеліктері бар. Кейбіреулер кафені жай үстелдер мен жабдықтар қойылған бөлме деп қателеседі. Шын мәнінде, сіз кафені сатқан кезде сіз адал клиенттерді де, жеткізушілерді де сатасыз, және де мүмкін орналасқан ғимарат немесе сол ғимаратты жер учаскесімен жалға алу құқығы.
5-қадам
Кафені сату кезінде сіз құпиялылықты қамтамасыз етуіңіз керек, өйткені тұрақты клиенттерді жоғалту қаупі бар. Сіздің кафеңіздің сатылатынын біліп, олар енді ондай дәмді болмайды деп шешуі мүмкін, сондықтан іскери түскі ас және кофе ішетін кездесулер үшін басқа орын іздеңіз.
6-қадам
Кафелердің көпшілігі жауапкершілігі шектеулі серіктестіктер - LLC. Бұл дегеніміз, мәміленің өзі ЖШҚ акцияларын сату-сатып алу келісімі ретінде рәсімделеді. Мұндай келісім заң бойынша нотариаттық түрде жасалуы керек екенін есте ұстаған жөн. Әдетте, мұндай келісімшартты дайындау және жасасу үшін адвокаттар кеңсесі де жалданады.
