Инвестиция дегеніміз - бұл ақша табуды одан әрі пайда табу мақсатында бизнеске салу. Әдетте, инвестор жоба туралы мүмкіндігінше көбірек ақпарат алуға тырысады. Дәл осы мақсатта инвестицияларды бағалау жүзеге асырылады.
Инвестицияны бағалау - бұл жобаны зерттеу және талдау, өзіндік құны мен экономикалық тиімділігін анықтау. Бұл процедура жаңа инвесторларды іздеу кезінде, тәуекелдерді сақтандыру кезінде жүзеге асырылады және кез-келген инвестициялық жоба әзірленген жағдайда талдау жүргізіледі. Бағалауды бірнеше факторларға байланысты жүргізуге болады, мысалы, нарықтағы инвестициялардың құны бағаланады, яғни нарықтық құнына сәйкес. Жобаны жаңа акционер, сондай-ақ лизингтік компания немесе банк бағалай алады, мысалы, несие алған жағдайда. Кейбір жағдайларда үкімет жеке кәсіпкерліктің инвестицияларын бағалауға жүгінеді, мысалы, қаржылық қолдау жоспарланған кезде. Мемлекет көбінесе ауылшаруашылық кәсіпорындарын қаржыландырады. Инвестициялық жобаны кім талдайды? Ол үшін штатында бағалаушылар бар арнайы компаниялар бар. Кейбір ірі ұйымдарда қаржы нарығын үнемі бағалайтын және талдайтын, жобаның құны мен табыстылығын бақылайтын кәсіби маман жұмыс істейді. Барлық мәліметтер тіркеліп, менеджерге беріледі, ол әрі қарай инвесторларды тартады. Инвестициялар бағаланатын көрсеткіштер бар: - кірістілік индексі - жобаның тиімділігін көрсетеді. Оны есептеу үшін ақша ағындарының нақты құнын барлық инвестициялардың сомасына бөлу керек; - өтеу уақыты - инвестиция қажетті кіріс әкелетін минималды уақытты көрсетеді; - кірістің ішкі нормасы - дисконтты көрсетеді инвестициядан алынған кірістің құны жобаға салынған қаражат сомасына тең болатын мөлшерлеме (кірістілік коэффициенті); - таза дисконтталған құн - уақыт бойынша бастапқы нүктеге дейін азайтылған жобадан күтілетін кіріс сомасын көрсетеді.
