Кез-келген салым алдын-ала сату-сату шартымен жасалады, оны қарапайым түрде, екі данада қолмен жазу немесе нотариусқа тіркеуді тапсыру арқылы жасауға болады. Алдын ала келісімшартты қарапайым жазбаша түрде жасағанда, куәгерлер қатысып, құжаттардың төменгі жағына паспорттық деректері мен қолдарын қоюы керек.
Бұл қажетті
- - төлқұжат;
- - қағаз;
- - қалам.
Нұсқаулық
1-қадам
Сатып алынған жылжымайтын, жылжымайтын мүлікке, пәтер жалдауға депозит салу үшін сатушыдан алынған құжаттармен танысыңыз. Егер сіз делдалдардың қызметтерін пайдалансаңыз, онда сіз қызмет көрсету туралы шарт жасасыңыз, оған мәміленің тазалығын толық тексеру туралы тармақ енгізесіз. Бұл мүліктің барлық құжаттары, сатушының жеке құжаттары заң талаптарына сәйкес тексерілетіндігін білдіреді және сіз ештеңені қайталап тексеруге мәжбүр болмайсыз. Кез-келген түсініспеушілік туындаған жағдайда барлық жауапкершілік пен сот ісін жүргізу делдалдардың мойнына жүктеледі.
2-қадам
Егер сіз алдын-ала келісімшартты қарапайым жазбаша түрде жасасаңыз, онда өз деректемелеріңізді және сатушы туралы барлық ақпаратты құжаттың тақырыбында көрсетіңіз. Осы келісім не туралы жасалғанын жазыңыз. Салымның мөлшері және тараптардың заңды міндеттемелерді орындамағаны немесе уақтылы орындамағаны үшін жауапкершілігі көрсетіледі. Мәміле тараптарының, сондай-ақ қатысқан куәлардың күнін, күнін және қолдарын қосыңыз.
3-қадам
Депозиттік келісімшартты баспа құрылғысын пайдаланбай, қолыңызбен қаламмен толтырыңыз. Бір данасын өзіңіз үшін сақтаңыз, екіншісі - мүлікті сатушыға тапсырыңыз.
4-қадам
Егер сіз барлық ережелерге сәйкес құжат жасай алатыныңызға сенімді болмасаңыз, онда оны кәсіби нотариусқа тапсырыңыз. Қызмет құны келісімшарт сомасынан 1% құрайды. Нотариус мүлікті сатушының тиісті жағдайда екендігіне, барлық құжаттардың шынайылығына және мәмілеге қатысқан барлық адамдарды сот психикалық ауруына байланысты әрекетке қабілетсіз деп санамайтындығына көз жеткізуге міндетті (нотариат туралы заң).
5-қадам
Егер сіз салым салып, келісімшарттың кез-келген түрін жасасаңыз, бірақ мәмілені одан әрі рәсімдеу бойынша өз міндеттемелеріңізді орындамасаңыз, онда сіз сотта да ақшаңызды қайтарып алмайтыныңызды ұмытпаңыз. Сондықтан, қаражат салмас бұрын, депозит жасамай-ақ сатып алуды дереу жасау керек пе екендігі туралы мұқият ойланыңыз.
