Коммерциялық жылжымайтын мүлікті сату үшін сіз делдалдардан көмек сұрай аласыз. Бірақ сізге өз ұсынысыңызды баспа құралдары мен Интернет арқылы жарнамалауға, содан кейін қоңыраулар қабылдауға, көзқарастарды ұйымдастыруға, әлеуетті сатып алушылардың сұрақтарына жауап беруге және болашақ транзакцияның егжей-тегжейін талқылауға ештеңе кедергі келтірмейді.
Бұл қажетті
- - объектіге арналған құжаттар пакеті;
- - компьютер;
- - Интернетке қол жетімділік;
- - бұқаралық ақпарат құралдарындағы жарнамалар мен мамандандырылған ресурстарға төлеуге арналған ақша.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіз өз бетіңізше әрекет етуді шешсеңіз де, жылжымайтын мүлік мамандарымен консультацияларға бару артық болмайды, өйткені ол ақысыз және нақты бағаны түсіну үшін сізді ешнәрсеге міндеттемейді, өйткені сұрау мағынасы бар объект және оған әсер ететін факторлар. Сіз оны брокердің қоятын сұрақтарынан біле аласыз. Жағдайға жарық түсіреді және осыған ұқсас ұсыныстарды бақылайтын болады.
2-қадам
Сіздің опцияңызды әдемі ететін барлық факторларды көрсететін жарнамалық мәтінді жазыңыз.
Оны қайда орналастыру керектігі туралы ойланыңыз. Егер сіздің үй-жайыңыз белгілі бір қызмет түріне оңтайлы түрде сәйкес келсе, онда, ең алдымен, осындай жоспардың объектілеріне қызығушылық танытатын әлеуетті сатып алушы пайдаланатын салалық алаңдарға назар аударған жөн болар. Әр түрлі аймақтық ресурстар, соның ішінде жалпы ресурстар тиімді болуы мүмкін, егер оларда жылжымайтын мүлік бөлімі болса.
3-қадам
Сіздің сатылатын объектіге билік ету құқығыңызды растайтын барлық құжаттар пакетін дайындаңыз. Олардың қол жетімділігі және сұраныс бойынша қамтамасыз ету мүмкіндігі сатып алушы үшін қажетсіз күмән тудыру ықтималдығын төмендетеді. Құжаттардың сатуға дайындығы және транзакцияны жылдам жүргізу мүмкіндігі әрқашан жағымды әсер қалдырады.
4-қадам
Сіз өзіңіздің жарнамаларыңызға жауап ала отырып, көзқарастарыңызды реттеңіз. Мүмкін болса, әлеуетті сатып алушының әр келуі үшін үй-жайларды мүмкіндігінше жақсы дайындауға тырысыңыз. Барлық сұрақтарға, соның ішінде ыңғайсыз сұрақтарға жауап беріңіз. Жауаптан жалтаруға деген ниет әрқашан сіздің пайдаңызға емес түсіндіріледі. Егер сатып алушы транзакцияны аяқтауға дайын болса, оның егжей-тегжейін талқылауға кірісіңіз. Салым сомасын жеке келісімде көрсетіңіз және шағыңыз, оны құжаттарға салыңыз, одан әрі есептеулерді талқылаңыз.
5-қадам
Белгіленген күні келісімшартқа қол қойыңыз, оны нотариуста куәландырыңыз (бірақ, негізінен, қарапайым жазбаша форма жеткілікті, әсіресе егер екі жақта да мөрлер болса) және сатып алушыға ақша орнына меншік құқығын тіркеуге арналған барлық құжаттарды беріңіз. үй-жайлар.
Транзакциядан түскен салыққа салық төлеуді ұмытпаңыз.
