Бүгінгі күні ипотека - өте қиын болғанымен, жеке пәтер алудың ең шынайы тәсілі. Өкінішке орай, тіпті ипотекалық несие алудың өзі өте қиын процесс. Бірақ жақсы мақсат үшін сізге несие алуға тырысу керек.
Нұсқаулық
1-қадам
Біріншіден, сіз бірнеше параметрлер туралы шешім қабылдауыңыз керек. Біріншіден, сіздің армандаған пәтеріңіз қаншалықты сәйкес келеді және оны ипотека арқылы алуға мүмкіндігіңіз бар ма. Екіншіден, сіздің қолыңызда пәтер құнының 30% -ы (көптеген банктерде бұл әдеттегі алғашқы төлем), сондай-ақ қосымша шығындарға қаражат (сақтандыру, несиелік рәсімдеу және т.б.) бар ма? Үшіншіден, сіз оны қанша жыл төлей аласыз.
2-қадам
Несиеге жүгінгіңіз келетін банкті таңдаңыз. Оның веб-сайтына өтіп, тиісті бағдарламаны таңдаңыз. Банк менеджерімен кездесуге жазылыңыз және онымен несие алудың барлық шарттары мен нюанстарын, сондай-ақ ай сайын қанша төлеуге тура келетінін нақтылаңыз.
3-қадам
Несие алу үшін құжаттар пакетін жинап, банктің несие беруге келісімін алыңыз. Сізге құжаттар тізімін өзіңіз жүгінетін банктен тексергеніңіз дұрыс - бұл тізім әр түрлі банктерде әр түрлі болуы мүмкін. Кейбіреулерінде анкетаны толтыру жеткілікті, кейбіреулерінде еңбек кітапшасынан үзінді және кіріс туралы анықтама ұсыну қажет. Құжаттарды жинау кезінде олардың көшірмелерін жасау керек екенін ұмытпаңыз, олардың саны банкте алдын-ала тексерілуі керек.
4-қадам
Егер әңгімелесуден кейін банк сіздің өтінішіңізді мақұлдайтын болса, пәтер іздеп, қажетті құжаттарды жинай бастаңыз.
5-қадам
Пәтер таңдағанда оның тек сіздің тілектеріңізге ғана емес, сонымен қатар банктің талаптарына да сәйкес келуі керек екенін ұмытпаңыз. Сіз олармен банктің сайтында танысуға немесе менеджерден сұрай аласыз. Сіз сондай-ақ банк ұсынатын бағалаушымен байланысып, таңдалған пәтерді бағалауыңыз керек.
6-қадам
Төлем қабілеттілігі жоғалған және пәтерге меншік құқығынан айрылған жағдайда пәтерді және, мүмкін, өзіңізді сақтандырыңыз. Егер сіз өзіңізге тәуелді емес жағдайларға байланысты несиені төлей алмасаңыз, сақтандыру компаниясы оны сіз үшін жасайды.
7-қадам
Егер барлық пункттер толтырылған болса, несие рәсімдеу үшін банкке барыңыз. Сізге келісімшарт жасасып, алғашқы жарнаны жасау қажет. Сонда сізге несие беріледі, сіз пәтердің ақысын төлейсіз және оған меншік құқығын тіркейсіз.
