Қазіргі уақытта әрқайсымыз жылжымайтын мүлік сатып алғанда салықтық жеңілдіктерді ала аламыз, мысалы, пәтер, т.а. мемлекет пайдасына төленген табыс салығын қайтару немесе оны мүлдем төлемеу мүмкіндігінде.
Нұсқаулық
1-қадам
Салықтық шегерім - бұл салық салынатын кірістің мөлшерін азайтатын сома. Әдетте, салық базасы біздің табысымыздың 100% құрайды, ал төленген салық 13% құрайды. Дәл осылай үй сатып алғанда қайтаруға болады және мұны өмірде бір рет қана жасауға болады.
2-қадам
Сіз төлеген салықты ғана қайтара аласыз, енді оны ала алмайсыз. Егер сіз, мысалы, мемлекет пайдасына 50 мың рубль табыс салығын төлеген болсаңыз, онда сіз соны аласыз. Қалған сома келесі жылға ауыстырылады, өйткені заңға сәйкес мүлік шегерімі келесі кезеңдерге өткізіледі. Белгіленген шегерім шегі - 2 миллион рубль, ал қайтарылған салық оның 13 пайызынан аспауы керек, яғни. 260 мың рубль Егер сіз сатып алған пәтер, мысалы, 1 миллион рубльге арзандаған болса, онда сіз тек 130 мың рубльді қайтара аласыз. Оның үстіне 13% мөлшерінде ғана төленген салықтар қайтарылады.
3-қадам
Мүлік салығы бойынша максималды шегерім - 2 миллион рубль. 2008 жылы және одан кейінгі жылдары сатып алынған жылжымайтын мүлік үшін. Бұған дейін бұл 1 миллион рубль болды. Сіз сондай-ақ төленген пайыздар сомасына табыс салығын қайтара аласыз. Олардың максималды мөлшері орнатылмаған.
4-қадам
Сіз салықтық жеңілдіктерді екі жолмен ала аласыз: салық алуды жоспарлап отырған жылдың соңында немесе оның барысында. Екінші жағдайда, сіз оны жұмыс берушіңізден аласыз. Для того чтобы вам предоставили вычет, необходимо обратиться в налоговую инспекцию и подать декларацию 3-НДФЛ, написать соответствующее заявление и представить документы, касающиеся сделки (договор купли-продажи недвижимости, свидетельство о праве собственности, кредитный договор, если жилье было приобретено с помощью кредита, және т.б.). Барлық құжаттарды тексергеннен кейін төленген салық сомасы сіздің шотыңызға қайтарылады, оның мәліметтері салық органына да ұсынылуы керек.
5-қадам
Егер сіз жұмыс берушіден ұстап қалғыңыз келсе, онда сіз инспекциядан мүліктік шегерімге құқығы туралы ескертуіңіз керек. Бұл жағдайда бірінші жағдайдағыдай құжаттарды тапсыру қажет. Хабарланғаннан кейін, сіздің жұмыс берушіңіз сізден жыл соңына дейін табыс салығын ұстауға міндетті.
