Өзіңіздің жайлы қонақ үйіңізді ашу - бұл көп күш, уақыт пен ақшаны қажет ететін бизнес. Мұны тез және арзан жасау мүмкін емес. Мұндай бизнес бірнеше жыл бойы тұрақты кірісті күтуге дайын адамдарға жарайды.
Қонақ үй форматын таңдау
Жақында жүргізілген қонақ үй қызметтері нарығына жүргізілген сауалнамалар көрсеткендей, қонақтардың 60% -ы ірі қонақүйлерді, ал 40% -ы шағын қонақүйлерді немесе үй типіндегі қонақ үйлерді қалайды. Егер сіз осы бизнесте алғашқы қадамдар жасағыңыз келсе, онда 10-30 жайлы бөлмелері бар шағын жайлы қонақ үйден бастаңыз. Бұл жағдайда сіздің қонақ үйіңіздің артықшылығы қолайлы бағалар мен үйдегідей атмосфера болады, мұны көптеген саяхатшылар мен іскери саяхатшылар бағалайды.
Егер сізде бастапқы бюджет әсерлі болса, онда сіз элиталық шағын қонақ үйді сәнді бөлмелері бар, керемет дизайны және клиенттерге жеке қызмет көрсете аласыз.
Материалдық база
Қонақ үй бизнесін ашу құны үй-жайларды таңдауға тікелей байланысты. Ең арзан нұсқа - бірнеше пәтерді, коммуналдық пәтерді немесе қаланың тыныш, әдемі аймағында орналасқан әдемі үйдің кіреберісін жалға алу немесе сатып алу. Қоғамдық көліктерге, дүкендерге, мейрамханаларға және т.б. жақын орналасуы үлкен маңызға ие. Сатып алынған пәтерді ресми тіркеу үшін оны тұрғын емес қорға аудару керек.
Екінші шығын бабы - үй-жайларды қайта құру, қайта құру және жөндеу. Бұл сіздің қонақ үйіңіз өрт сөндіру бөлімі мен санитарлық-эпидемиологиялық станцияның талаптарына сәйкес келуі үшін жасалуы керек.
Мекеменің ішкі көрінісі маңызды. Егер сіздің арманыңыз қарапайым үй типтес қонақ үй болса да, әрлеу материалдарын үнемдемеуіңіз керек. Жұмыстың бірінші кезеңінде жасалған жоғары сапалы жұмыстар әрі қарайғы косметикалық жөндеу жұмыстарының құнын төмендетеді. Сонымен қатар, сізге жиһаз, интерьер заттары, тұрмыстық техника, телефондар, қабылдау бөлмесі және т.б.
Құқықтық база
Қонақ үй бизнесі лицензиялауды қажет етпейді, бірақ әр түрлі мақұлдау мен шешім қабылдауға әрдайым көп уақыт кетеді. Сумен жабдықтау, өртке қарсы қадағалау, Энергонадзор, қала әкімшілігі және көптеген басқа органдарда ГОСТ пен стандарттарға сәйкестігін тексеруден өткізу қажет. «Жұлдызды» растау үшін сіз өз еркіңізбен Федералды туризм агенттігінің сертификаттаудан өте аласыз.
Материалдық база
Қонақ үй ашпас бұрын қажетті бастапқы инвестицияларды мұқият есептеңіз. Бұл қызмет түрі кіру шегі жоғары - бірнеше жүз мыңнан миллион долларға дейінгі бизнестің түріне жатады. Шағын қонақ үйдің өзін-өзі ақтау мерзімі 5-тен 8 жылға дейін болатынын ұмытпаңыз.
Суасты жыныстары
Ең маңызды міндет - имидж құру және клиенттік базаны құру. Алдымен туристік агенттіктермен келісімдер бұған көмектесе алады, бұл сіздің мекемеңізге жақсы ұсыныстар береді және клиенттердің тұрақты ағыны болады. Әдетте олар мұндай қызметтерге үлкен жеңілдіктер сұрайды.
Екінші қиындық - кадрларды таңдау. Бұл кез-келген қонақ үйдің беделін тудыратын әкімшінің, камерачылардың және басқа қызметкерлердің кәсібилігі.
Жарнама туралы ұмытпаңыз. Туристік қызметтегі құлдырау кезеңінде бұл сіздің қонақтардың басқа санаттарын белгілеуіңізге назар аудара алады.
