Егер сіз дайын бизнес сатып алсаңыз, шешім қабылдамас бұрын бәрін үш рет тексеріп алғаныңыз жөн. Шынында да, компанияның өзінде де істі қызметкерден қызметкерге беру процесі қиындықтарға толы. Кәсіптің иеден иеге ауысуында кемшіліктер жоқ емес.
Бұл қажетті
- - аудиторлардың қызметтері;
- - Росреестрдің анықтамасы;
- - түгендеу актісі;
- - адвокаттың қызметі.
Нұсқаулық
1-қадам
Заңды тұлға емес, тек меншік құқығын қабылдаңыз. Бұл сізді басқа адамдардың қарыздары мен міндеттемелерінен құтқарады. Бірақ сонымен бірге сатушының жылжымайтын мүлік пен жылжымалы мүлік иесі екендігіне көз жеткізіңіз. Алаяқтар жалға алған үйді немесе кепілге жабдықты сатқан жағдайлар белгілі. Rosreestr-ден жылжымайтын мүлік объектілері туралы анықтама сұраңыз. Жабдыққа құқықтар туралы банктерден және лизингтік компаниялардан сұраңыз.
2-қадам
Ұйымдастырылған бизнестің артықшылықтарын алу үшін оны сатып алыңыз. Бұл жағдайда сіз оның активтерін ғана емес, міндеттемелерін де қабылдайсыз. Жағдайды дұрыс бағаламау мүмкіндігін болдырмау үшін қаржы және бухгалтерлік есеп аудитін жүргізіп, мүлікке түгендеу жүргізіңіз.
3-қадам
Аудиторлармен сөйлесу. Олардан бизнестің жақын болашақта қандай шығындар күтетінін сұраңыз. Әңгіме айыппұлдар, салықтар, өсімпұлдар, қарыздар туралы. Сарапшылардан үнемдемеңіз: олар сізге елеулі қателіктерден аулақ болуға көмектеседі. Кәсіпорынның өздері ашқан проблемалары бағаны төмендетуге немесе мәміледен бас тартуға мүмкіндік береді.
4-қадам
Осы бизнестің заңды аспектілері туралы заңгерлермен кеңесіңіз. Олар мүліктік кешеннің жағдайын, оның жағдайы мен келешегін нақтылай түссін. Олардан кәсіпорынның жақын болашағын заң тұрғысынан сипаттауын сұраңыз.
5-қадам
Сатушыдан есеп құжаттарынан өтпейтін қарыздар жоқ екеніне кепілдікке қол қоюын сұраңыз. Барлық құрылтайшылар мен бас директордың қолтаңбаларын алыңыз. Осы құжатқа сәйкес, егер олардың жасы үш жылдан аспаса, олар ашылған қарыздар үшін жеке жауапкершілікте болады. Міндеттемеге қол қойғаннан кейін, сіз жаңа меншік иесі ретінде несие берушілерді нақты борышкерлерге бағыттай аласыз немесе өз құқықтарыңызды сотта қорғай аласыз.
6-қадам
Басқарушылық міндеттерді берудің егжей-тегжейлі жоспарын құрыңыз. Ол жеткізушілермен, тапсырыс берушілермен және серіктестермен қалыптасқан қатынастарды сақтауға көмектеседі. Бұл сонымен қатар ұйым қызметкерлерінің алдында сіздің беделіңізді сақтайды.
7-қадам
Істерді қабылдау-тапсыру актісін жасаңыз. Бұл бизнесті қабылдаудың соңғы кезеңі. Акт еркін нысанда жасалады және оған бұрынғы бас директор да, жаңадан келген адам да қол қоюы керек. Онда құжаттардың толық тізімі және түгендеу нәтижелері қамтылуы керек. Осыдан кейін салық директорына, бюджеттен тыс қорларға және кәсіпорынның контрагенттеріне бас директордың ауысуы туралы хабарлама жіберіңіз.
