Кепілдік дегеніміз - құнды жылжымалы, жылжымайтын немесе басқа мүлікпен қарыз міндеттемелерін қамтамасыз ету. 129, 197, 306, 102 Федералдық заңдарына сәйкес кепіл келісіммен рәсімделеді және борышқор несие беруші алдындағы барлық міндеттемелерін орындағаннан кейін қайтарылады. Салымды қайтару үшін сіз алынған барлық соманы пайыздармен және басқа да комиссиялармен төлеуіңіз керек.
Бұл қажетті
- - төлқұжат;
- - келісімшарт;
- - келісімшартты жою;
- - қарыздық міндеттемелерді төлеуге арналған түбіртектер.
Нұсқаулық
1-қадам
Кепілді алу үшін несие берушіге хабарласыңыз. Барлық алынған соманы толтырыңыз немесе төлем үшін барлық түбіртектерді көрсетіңіз. Егер сіз ипотекалық несие алсаңыз, және сатып алынған мүлік кепіл ретінде тіркелсе, паспортыңызды, несиелік келісіміңізді, нотариалды кепіл шартын көрсетіңіз.
2-қадам
Ұзақ мерзімді несиеге алынған жылжымайтын мүлік түріндегі барлық кепілдіктер кепілдік туралы нотариалдық келісіммен ресімделеді және Мемлекеттік тіркеу орталығының Федералды кеңсесінде тіркеледі. Пәтерге немесе басқа жылжымайтын мүлікке кепілмен ауыртпалық салынғаны туралы мәліметтер тізілімге енгізіледі. Қарыз берушінің рұқсатынсыз жылжымайтын мүлікпен қарыздың толық көлемін өтегенге дейін және барлық ауыртпалықтар алынып тасталғаны туралы бірыңғай мемлекеттік тізілімге жазба енгізгенге дейін заңды маңызы бар мәмілелер жасауға болмайды.
3-қадам
Сондықтан сіз тіркеу құжаттарын қайта рәсімдеуге және меншік құқығын тіркеу үшін құжаттар топтамасын ұсынуға міндеттісіз.
4-қадам
Егер сіз бағалы мүлікті кепілге қойсаңыз, оны қайтару үшін сіз барлық алынған соманы, сыйақы мен басқа да комиссияларды төлеуіңіз керек. Бұл жағдайда кепіл шарты екі тарап үшін де қарапайым жазбаша нысанда жасалады. Кепілдеме әдеттегідей жиналады - сіз қарыздарыңызды өтейсіз, сізге кепіл беріледі, кепілдік келісім жойылады.
5-қадам
Егер сіз өзіңіздің барлық вексельдеріңізді орындаған болсаңыз және кепіл сізге қайтарылмаған болса, онда сіз Төрелік сотқа арыз беруге құқығыңыз бар. Қарыздарды, сыйақыларды және басқа комиссияларды төлеуге, сондай-ақ кепілді қайтаруға қатысты барлық даулы мәселелер тек сот тәртібімен шешіледі. Даулы мәселелерді шешудің барлық басқа әдістері заңсыз болып табылады және Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес жазаланады.
6-қадам
Кепілді қайтару жеткілікті шара емес екенін ұмытпаңыз, кепіл туралы келісімді жойып, келісімді бекіткен барлық ресми органдарға өзгертулер енгізу қажет. Мысалы, кез-келген жылжымайтын мүліктің кепілі FUGRTS-те тіркелген, сондықтан сіз барлық вексельдерді төлеген болсаңыз және кепілді тіркеу мемлекеттік орталықта болса, онда сіз кепілге қойылған мүлікке билік ете алмайсыз.
