Егер барлық құжаттар дайын болса және сіз жылжымайтын мүлік сатып алуды жоспарлап отырған көптеген азаматтармен байланысатын делдалдардың қызметтерін пайдаланғыңыз келсе, гараж өте тез сатылады. Егер сіз жылжымайтын мүлік агенттігінің қызметтерін пайдаланғыңыз келмесе, онда сіз жарнаманы бұқаралық ақпарат құралдарына орналастыру арқылы жылдам сатуды өзіңіз жасай аласыз.
Бұл қажетті
- - сатуға қажетті құжаттар;
- - бұқаралық ақпарат құралдарындағы және жарнама стендтеріндегі жарнамалар;
- - жылжымайтын мүлік агенттігімен келісім (егер сіз делдалдардың қызметін пайдалансаңыз).
Нұсқаулық
1-қадам
Жылдам сату үшін сізге қажетті құжаттар пакетін дайындау қажет, содан кейін ғана тұрғындардың максималды санына гараж сатылатындығы туралы хабарлау қажет. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексіне сәйкес, сіз тек сізге тиесілі нәрсені меншік құқығымен сата аласыз. БТИ берген объектінің кадастрлық паспортынан үзінді алыңыз. Сізге жер учаскесінің кадастрлық паспортынан үзінді алу қажет. Гараж және жер үшін сізде меншік құқығыңыз туралы куәлік болуы керек. Егер мүлік ортақ үлестік меншікте тіркелген болса, барлық тең иелерінен және екінші жұбайынан нотариаттық рұқсат беріңіз.
2-қадам
Сату үшін қажетті барлық құжаттарды толтырғаннан кейін, ірі жылжымайтын мүлік агенттігіне хабарласыңыз немесе жарнамалық ақпаратты өзіңіз жүргізіңіз.
3-қадам
Барлық қалалық стендтерде, аялдамалардың жанында, ірі супермаркеттерде сату туралы жарнамаларды орналастырыңыз. Мұндай жарнамалар гараж орналасқан жерде орналастырылған жағдайда тиімді болады, өйткені сатып алушылардың көпшілігі қаланың басқа бөлігіндегі гаражға жетпей, өз машиналарын үйіне қоюды жоспарлайды.
4-қадам
Медиа кеңсеге хабарласыңыз, барлық аймақтық арналарда жарнама жасаңыз. Гараждың орналасқан жерін, ол жасалған материалды көрсетіңіз, гараждың бағасын келісімді деп атауға болады. Егер сіз өзіңіздің бағаңызға тең гараждардың шамамен бағасын білсеңіз, бағаны сәл төмендету арқылы сіз гаражды тез сата аласыз.
5-қадам
Сатып алу белсенділігінің шыңы күзде болатынын ұмытпаңыз, әлеуетті сатып алушылар көлігі қайда қыстайтынын шешкен кезде - ақылы автотұрақта немесе жаңадан сатып алынған гаражда.
6-қадам
Егер сіз сатып алушыларды тапсаңыз, оларды жіберіп алмаңыз. Егер сіз шынымен гаражыңызды тез сатқыңыз келсе, сатып алушылар сіздің гаражыңызды сатып алуға ниет білдірген бойда бағаңызды төмендетіп, сату келісімшартын жасаңыз.
