Баспананы сатып алу арқылы сіз оның құнын ішінара қайтара алатыныңызды бірнеше адам біледі. Ресей заңнамасына сәйкес тұрғын үй сатып алушысы пәтер немесе үй құнының 13% -ын өмірінде бір рет қайтаруға құқылы. Бұл сома төленген табыс салығы болып табылады.
Нұсқаулық
1-қадам
Есіңізде болсын, сіз 260 мың рубльден көп емес қайтара аласыз, яғни. 2 миллион рубльдің 13%. Егер сіз ипотекалық бағдарлама бойынша үй сатып алсаңыз, төленген сыйақы мөлшеріне салықты қайтаруға өтініш бере аласыз. Сонымен бірге пайыздық мөлшерлемеге ешқандай шектеулер жоқ. Оларды алу үшін сіз салық органына жыл сайын төленген, банк берген сыйақы туралы куәлікті және несиені төлегені туралы түбіртектің көшірмесін ұсынуыңыз керек.
2-қадам
Пәтер сатып алу кезінде ақша алу үшін тұрғын үй сатып алынған жылдан кейін тұрғылықты жері бойынша салық органына өтініш жазып, оған келесі құжаттарды қоса беруіңіз керек:
- пәтерге меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік;
- жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату шарты;
- жылжымайтын мүлікті сатушының ақша алғандығын растайтын төлем құжаттары;
- төленген салық сомасы туралы жұмыс орнынан 2-NDFL формасындағы анықтама;
- 3-NDFL түріндегі декларация.
3-қадам
Сіз барлық құжаттарды ұсынғаннан кейін салық органы олардың түпнұсқалығын тексереді және 3 ай ішінде сізге салықты қайтару туралы хабарлама жібереді. Бірақ сонымен бірге сіз есепті кезең үшін төленген салық қана сізге қайтарылатындығын білуіңіз керек. Ол сізге барлық соманы алғанға дейін қайтарылады.
4-қадам
Үй сатып алудан ақшаны қайтарудың екі әдісі бар. Бірінші жағдайда, сіз күнтізбелік жылдың соңында табыс салығын толығымен қайтарасыз. Екіншісінде сіз жұмыс берушіге салық органынан салықтық жеңілдік алуға құқығыңыз туралы анықтама беруіңіз керек. Сонда сіз ай сайын төленетін салықты аласыз, яғни. іс жүзінде ол жалақыдан ұсталмайды.
5-қадам
Есіңізде болсын, ортақ меншіктегі үйді сатып алғанда, мүліктік шегерім оның барлық иелеріне олардың үлестеріне сәйкес бөлінеді. Жақын туыстарының арасында немесе жұмыс беруші мен қызметкердің арасында сатып алу-сату шартын жасасу кезінде салық шегерімі қарастырылмайды.
