Бүгінгі таңда тұрғын үй нарығындағы жағдай кез-келгеннің үй сатып алуға шамасы жетпейтін дәрежеде. Бірақ «ақысыз» баспана алу үшін аңшылар көп. Алаяқтардың қолданатын әдістері өте алуан түрлі және әрқашан заңның табанында тепе-теңдік сақтайды.
Шаршы метрлеріңізді иемденгісі келетіндерден қорғау үшін сіз алаяқтар жиі қолданатын кем дегенде бірнеше әдісті білуіңіз керек. Үй алуға немесе оған қолма-қол ақша берудің көптеген басқа нұсқалары бар.
Жолдардың бірі сатып алушылардың немқұрайлылығымен байланысты. Денсаулықтары нашар, қарт адамдар, есірткіге немесе алкогольге тәуелді, өмір сүру кеңістігінің иелері болып табылатын адамдар жосықсыз азаматтардың көзіне түсе алады. Мұндай азаматтар «шатыр» рөлін атқара отырып, науқас пәтер иелерін тұрғын үй алаңын арнайы шарттармен сатуға шақырады. Сату аяқталғаннан кейін келесідей болады: кірістер қатысушылар арасында бөлінеді немесе қайда екенін ешкім білмейді, ал «шатыр» сатып алушыларды келісімшарттың күшін жою және үйді қайтару үшін сатушылардан сенімхат арқылы сотқа береді.
Көптеген жағдайларда мұндай транзакциялар жарамсыз деп танылады. Сатып алушылар үйсіз және ақшасыз қалады. Мұндай тұрғын үйді сатуға және сотқа қайтаруға болады.
Азаматтар мен жұбайымен ажырасу нәтижесінде тұрғын үйді адал алған азаматтар туралы аңыздар бар. Ең оңай нұсқа - коммуналдық тұрғын үйде тұратын және тіркелген адаммен некені тіркегеннен кейін жұбайының пәтеріне тіркелу. Біраз уақыттан кейін ерлі-зайыптылардың арасындағы қарым-қатынастың нашарлағаны соншалық, бөлектенудің жалғыз жолы бар сияқты. Бірақ мұндай шешім қабылданған кезде, жұбайы қазіргі бірлескен тұрғын үйді жекешелендіруге және оны сатуға, алынған соманы бөлуге шақырылады. Бөлуден кейін алынған ақшаға ақшаны шебер ұстай отырып, сіз бір адамға жеткілікті тұрғын үй ұйымдастыра аласыз, мысалы, қаланың танымал емес ауданында немесе онша ыңғайлылығы жоқ жерде.
Алдыңғысының нұсқасы болып табылатын тағы бір әдіс. Егер бастапқыда жұбайының меншігінде оған тиесілі үйі болса, сіз осы үйді басқа жерде, неғұрлым қолайлы жерде немесе аумағында үлкен жерде сатуға және сатып алуға көндіре аласыз. Осындай мәмілемен пәтер ортақ болып қалады - оны неке кезінде сатып алған. Егер ескі үйді сату мен жаңасын сатып алу бір күнде болмаса, оны үйленгенге дейін өзіне тиесілі ерлі-зайыптылардың біреуінің есебінен сатып алынғандығын дәлелдеу өте қиын және өте қиын.. Екіншісі енді өзін бөлек үймен қамтамасыз ету үшін ажырасуды және онымен бірге алынған жылжымайтын мүлікті бөлуді талап етуі керек.
