Жылжымайтын мүлікті сатып алуға және сатуға мамандандырылған компанияны құру сіздің іс-әрекет салаңыздың нақты тәжірибесі мен білімі бірінші кезектегі жағдайда болады. Егер сізде қажетті тәжірибе болса, жылжымайтын мүлік кеңсесін тіркеуге байланысты барлық ресми және ұйымдастырушылық мәселелерді шешу қиын болмайды.
Бұл қажетті
- - құрылтай құжаттар пакеті (немесе жеке кәсіпкерді тіркеу туралы куәлік);
- - шағын кеңсе (20-30 шаршы метр);
- - екі менеджер және екі жылжымайтын мүлік агенттері;
- - жарнама беру үшін баспа басылымдарының базасы;
- - веб сайт.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіздің компанияңыздың ұйымдастырушылық-құқықтық нысанын таңдаңыз - ол акционерлік қоғам немесе ЖШҚ немесе жеке кәсіпкерлік болуы мүмкін. Агентті тіркеуде көрсеткен қызмет түрлері міндетті лицензиялануға жатпайды, сондықтан заңды түрде өз қызметіңізді бастау үшін сізге арнайы рұқсаттар қажет емес.
2-қадам
Сіз ең перспективалы және тартымды жұмыс деп санайтын делдалдық қызметтер нарығының сегментін табыңыз. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік те, тұрғын үй қоры да болуы мүмкін, мысалы, тек қана саяжайлар мен саяжайлар. Кейбір жылжымайтын мүлік агенттіктері олардың тар мамандануына баса назар аудара отырып, жалға беру ұсыныстары мен сұраныстарымен ғана жұмыс істейді. Мұндағы кез-келген тар сегменттің артықшылықтары немесе кемшіліктері аймақтағы жылжымайтын мүлік нарығының ерекшеліктеріне және компания басшысының жеке тәжірибесіне байланысты.
3-қадам
Жылжымайтын мүлік агенттерін таңдау схемасын ойластырыңыз, оларды фирма қызметін бастамас бұрын ғана емес, сонымен қатар болашақта да таңдау керек болады. Офисте үнемі жұмыс жасайтын менеджерлерді таңдау үлкен мәселе емес, өйткені олар агенттермен салыстырғанда өздерінің жұмыс орындарын аз ауыстырады. Жылжымайтын мүлік агенттерінің еңбегіне ақы төлеу кезінде фирма жалақыға емес, мәміле жасалған кезде алатын комиссияның пайызына назар аударуы керек.
4-қадам
Жаңа агенттігіңіздің жарнамасын ұйымдастырыңыз - сіз үнемі жарнамалайтын, жарнамалық басылымдар туралы мәліметтер базасын жинаңыз, кәсіби веб-студияда компанияңыздың веб-сайтын құруға және насихаттауға тапсырыс беріңіз. Сарапшылардың пікірінше, жарнама жылжымайтын мүлік агенттіктерінің қызметтерін нарыққа жылжытудың міндетті құралы болып табылады, өйткені жылжымайтын мүлік агенттіктері тұрақты клиенттердің көптігіне сене алмайды және олар жаңа қосымшаларды үздіксіз іздеуге мәжбүр.
