Жалғыз басты ана - бақытсыз әйел, баланы жалғыз өзі өсіріп, күнін әрең көріп отырған және оның өз үйін сатып алу мүмкін емес деген стереотип қоғамдық санада орын алды. Алайда, шын мәнінде, жалғызбасты аналарға пәтер немесе үй сатып алудың нақты мүмкіндіктері бар, атап айтқанда, ипотека бойынша.
Бұл қажетті
- - төлқұжат (барлық парақтардың көшірмелері);
- - СТН сертификаты (көшірмесі);
- - неке немесе ажырасу туралы куәлік (көшірме);
- - балалардың туу туралы куәліктері (көшірмелері);
- - табысы мен жұмысын растайтын құжаттар;
- - жеке кәсіпкер ретінде жұмыс істейтін адамдар үшін кірісті растайтын құжаттар;
- - сатып алынған тұрғын үй туралы құжаттар.
Нұсқаулық
1-қадам
Біріншіден, «жалғызбасты ананың» заңды санаты нақтылануы керек. Көптеген адамдар, мысалы, ажырасқаннан немесе ол қайтыс болғаннан кейін, мысалы, күйеуі жоқ балаларды тәрбиелейтін кез-келген әйелді осындай деп санауға болады деп қателеседі. Шын мәнінде, жалғызбасты ана дегеніміз - баласы некесіз туылған және оған әкелік өз еркімен немесе сот тәртібімен белгіленбеген ана.
2-қадам
Жалғызбасты ана үйлене алады, тұрақты жоғары жалақы алады немесе өзінің жеке бизнесі бар, сондықтан ол банктің ипотекалық несиеге жүгінетін оң шешіміне сене алады. Бұл жағдайда ең қолайлы жағдайларды таңдау маңызды.
3-қадам
Атап айтқанда, сіз тұрғын үйді ипотекалық несиелеу агенттігінің (AHML) қызметтерін пайдалана аласыз. Стандартты ипотекалық бағдарлама сатып алынған пәтер құнынан кем дегенде 10% бастапқы төлеммен, жылдық 8, 9-12, 7% аралығында сыйақы мөлшерлемесімен, 30 жылға дейінгі мерзімге несие беруді көздейді, тең қарыз алушыларды тарту. Бұл жағдайда ай сайынғы төлем операцияға қатысатын барлық қарыз алушылардың жиынтық кірісінің 45% -нан аспауы керек.
4-қадам
Басқаша айтқанда, егер сіз жалғызбасты ана болсаңыз, бірақ сіздің жалақыңыз жақсы болса, тұрақты табысы бар және сізге пәтер сатып алуға көмектесуге дайын күйеуіңіз, ата-анаңыз немесе басқа туыстарыңыз бар, пәтер алу мүмкіндігі ипотека айтарлықтай жоғары.
5-қадам
Агенттіктің осы немесе басқа бағдарламасы бойынша несие алу үшін сіздің облыста ұсынылған кез-келген банктерге және AHML серіктес серіктестіктеріне хабарласыңыз. Олардың аты-жөні мен байланыстарын Агенттіктің www.ahml.ru веб-сайтында «Несие қайдан алуға болады» бөлімінде табуға болады.
6-қадам
Сонымен қатар, 35 жасқа дейінгі жалғызбасты ана Ресей Федерациясының Сбербанкінде «Жас отбасы» бағдарламасы бойынша ипотекалық несие ала алады. Ол пәтер немесе үй құнынан 10% бастапқы төлемді, негізгі қарызды төлеуді кейінге қалдыруды немесе балаларды дүниеге әкелу үшін несие мерзімін ұлғайтуды, жылдық 9,5-13% пайыздық мөлшерлемені, қабілеттілікті болжайды тең қарыз алушыларды тарту.
7-қадам
Өтінішті қарау және несие алуға өтініш беру үшін келесі құжаттарды дайындаңыз: - төлқұжат (барлық парақтардың көшірмелері); - СТН куәлігі (көшірме); - неке немесе некені бұзу туралы куәлік (көшірме); - балалардың туу туралы куәліктері (көшірмелері); - қызметкерлердің кірісі мен жұмыс орнын растайтын құжаттар: еңбек кітапшасы (көшірме), соңғы 6 айдағы 2-NDFL түріндегі кіріс туралы анықтама; - жеке кәсіпкер ретінде жұмыс істейтін адамдар үшін табысты растайтын құжаттар: бірыңғай салық бойынша салық декларациясының көшірмелері (соңғы 2 күнтізбелік жыл ішінде), 3-NDFL кірісі туралы декларация, жеке кәсіпкерді тіркеу туралы куәліктің көшірмесі; - сатып алынған тұрғын үйге құжаттар (меншік құқығын тіркеу туралы, сатып алу-сату шарты, бағалау туралы есеп, техникалық құжат БТИ паспорты, тұрғын үй-жайлардың бағалау құны туралы анықтама және т.б.)).
8-қадам
Жоғарыда келтірілген тізім стандартты болғандықтан, несие алуға өтініш берген кезде оны таңдалған банктен тексеріп алыңыз: сіз туралы, сіздің жұмысыңыз туралы, сондай-ақ сіз сатып алатын тұрғын үй туралы қосымша ақпарат талап етілуі мүмкін.
