Кейде ипотекалық несие қарыз алушы үшін шыдамсыз ауыртпалыққа айналады. Мұндай жағдайдың себептері әр түрлі болуы мүмкін: жұмыс орындарын жоғалту, төмен жалақы, күтпеген шығындар және т.б. Мәселенің шешімі банкке ипотека мерзімін ұзарту туралы өтінішпен хабарласуында болуы мүмкін.
Нұсқаулық
1-қадам
Несие беруші банкке хабарласыңыз. Ипотекалық несиені кейінге қалдыру мүмкіндігі туралы кеңес алыңыз. Әдетте, банктер ипотеканы қайта құрылымдауда. Бұл қарыз алушының ағымдағы қаржылық жағдайды ескере отырып төлей алатын ай сайынғы төлемдерінің оңтайлы мөлшерін анықтау. Қайта құрылымдау бір жылға созылады және барлық төлемдер бірінші кезекте несие бойынша пайыздарды төлеуге кетеді. Осылайша, кейінге қалдыру несиелік желілерді көбейтеді.
2-қадам
Несиенің жеңілдетілген кезеңін алу мүмкіндігін біліңіз. Егер қарыз алушының ай сайынғы табысы осы аймақтағы ең төменгі күнкөріс деңгейінен асып кетсе, банк оның құрылымын қайта құрудан бас тартуға құқылы. Қарыз алушыға банктің ипотекалық несиесін төлеуге пайдаланылатын қосымша тұрғын үй алаңы, жинақ және басқа мүлік болмауы керек.
3-қадам
Ипотека бойынша жеңілдік кезеңін сұрап банкіңізге жүгініңіз. Осы шағымның себептерін, сіздің кірістеріңізді және төлеуге болатын ай сайынғы төлемдердің мөлшерін көрсетіңіз. Егер жалақының төмендеуі болған болса, 2-NDFL түрінде табыс туралы анықтаманы ұсыныңыз. Жұмыстан босатылған жағдайда, жұмыспен қамту қызметінен тиісті анықтама алыңыз және еңбек кітапшасының көшірмесін жасаңыз. Егер сіз зейнетке шыққан болсаңыз, онда Ресей Федерациясы Зейнетақы қорының филиалынан зейнетақы төлемдерінің мөлшері туралы анықтама ұсыныңыз.
4-қадам
Банк шешім қабылдағанша күтіңіз. Егер жауап «иә» болса, сізге ипотека шартына қосымша келісімге қол қою қажет, онда ай сайынғы төлемдер мөлшері көрсетіледі, ол айына 500 рубльден кем болмауы керек. Қайта құрылымдау бойынша төлемдер кідіріссіз және толық көлемде жүргізілуі керек.
