Бүгінгі күні нарықтағы сауда орындары жоғары сұранысқа ие, орынды жалға беруді шешеді, ең алдымен оның орналасқан жеріне байланысты құнын талдауға тұрарлық. Ол нарықтың орталығына жақын болған сайын, трафик соғұрлым көп болады және сәйкесінше ол соғұрлым қымбат болады. Әдетте нарық тауарлар топтары бойынша аймақтарға бөлінеді, аймақта сатылатын тауарларға сәйкес келмейтін орынды жалға алу мағынасы жоқ.
Нұсқаулық
1-қадам
Нарықта өз орнын табу, әрине, басталған бизнестің одан әрі жетістігін анықтайтын бизнесті ұйымдастырудың шешуші сәті. Ең пайдалы нұсқа нарықта экскурсия жасау және қолайлы орынды таңдау болар еді, бірақ ең жақсы жерлер әрдайым дерлік кездесетінін ұмытпаңыз. Сондықтан алдымен базар әкімшілігіне хабарласып, тегін орындардың қол жетімділігі мен құнын сұраңыз, ұсынылған нұсқаларды қарап шығыңыз.
2-қадам
Орналасқан жерді шешкеннен кейін базар әкімшілігімен аренда шартын жасасыңыз, онда тараптардың міндеттемелері, тараптар арасындағы есеп айырысу тәртібі, жарамдылық мерзімі, тараптардың жауапкершілігі, лизинг берушінің мәліметтері және жалға алушы. Әдетте, мұндай келісім стандартты формада болады, бірақ қол қоймас бұрын оны «тұзаққа» мұқият қарап шығыңыз.
3-қадам
Жалдау шартын жасағаннан кейін сізге сауда нүктесін іске қосу қажет - ол үшін сатушыны таңдау керек. Кәсіптің одан әрі жетістігі көп дәрежеде оған байланысты, сондықтан бірінші кездескен адамға таңдауыңызды тоқтатудың қажеті жоқ. Сатушының сыпайылық, әдептілік және адалдық сияқты қасиеттері болуы керек екенін ұмытпаңыз, сонымен қатар ол әлеуетті сатып алушыларды қорқытып алмауы керек, керісінше оларды қызықтыруы керек. Адамды жұмысқа қабылдау кезінде бұрынғы жұмыс берушілерден анықтама сұраңыз.
4-қадам
Нарықтағы орынды жалдауға байланысты шығындар қаншалықты тез төленетінін түсіну үшін күтілетін пайданы бағалаңыз. Ол үшін сату құнынан 1 кг немесе 1 өнім бірлігінен сатып алу бағасын алып тастаңыз, нәтижесінде алынған жиынтықты тәулігіне орташа сатылымға көбейтіңіз. Осыдан кейін, орын жалдау құнын және сатушының күніне төлейтін жалақысын алып тастаңыз. Жалпы сома бір сауда орнынан алынған шамамен күнделікті кіріс болады. Назар аударыңыз, әрдайым анықталмаған әкімшілік шығындар болуы мүмкін, оларды ескеру қажет.
5-қадам
Енді сіздің дүкеніңізде өнімді сатып алған адам сізден өнімді қайта-қайта сатып алғысы келетін етіп, сатып алушылардың сеніміне кіру керек. Өз ассортиментіңізді біртіндеп кеңейтуге тырысыңыз, сол арқылы жаңа клиенттерді тарта аласыз.
6-қадам
Бәсекелестер сататын ұқсас тауарлардың бағаларын мезгіл-мезгіл салыстырып, оларды асырып көрсетпеуге тырысыңыз.
7-қадам
Көбінесе сауда алаңын жалдау шарты төлемді кешіктірген жағдайда, жалға алушы едәуір әсер ететін айыппұл төлеуі керек екенін көрсетеді, сондықтан төлем мерзімдері сақталуы керек.
